法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 7/109 頁
土地其他
中門段1178地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.5 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3514-48地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
149萬
8.2 萬/坪
土地其他
潭頭段2634地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
465萬
6.5 萬/坪
土地其他
溪州段2796-3地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.4 萬/坪
土地其他
中芸段1176-59地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
5.5 萬/坪
土地其他
林園段875-39地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
209萬
13.6 萬/坪
土地其他
林園段875-29地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
221萬
13.6 萬/坪
土地其他
林園段875-34地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
217萬
13.6 萬/坪
土地其他
林園段875-33地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
221萬
13.6 萬/坪
土地其他
林園段875-26地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
217萬
13.6 萬/坪
土地其他
林子邊段1618-45地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.6 萬/坪
土地其他
林園段875-27地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
226萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號四樓之１
📍 林園區建物 24.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.0 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3515-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
257萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區仁愛路６７巷６號五樓
📍 林園區建物 39.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
406萬
10.2 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-40地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.2 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-38地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
8.2 萬/坪
土地其他
溪州段二小段3513-42地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.2 萬/坪
土地其他
中門段294-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之２號
📍 林園區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區西溪路４號三樓之９
📍 林園區建物 15.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 150萬2021年 115萬區間 115~150 萬
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３３號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 165萬2019年 120萬區間 120~165 萬
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
土地其他
林子邊段1246-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
32萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路二段７２３巷１號
📍 林園區建物 36.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0770605
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.7 萬/坪
土地其他
港子埔段1090-25地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
167萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號三樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.6 萬/坪
土地其他
港子埔段1090-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
70萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路２４１號
📍 林園區建物 8.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
216萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市林園區文賢南路１２７號五樓
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.2 萬/坪
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