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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 7/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３４巷２號
📍 林園區建物 36.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號五樓之１
📍 林園區建物 24.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１２號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之１
📍 林園區建物 27.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
575萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之５
📍 林園區建物 30.3 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
640萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號五樓之６
📍 林園區建物 27.3 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
626萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路３０號
📍 林園區建物 36.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620705
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔二路６５號
📍 林園區建物 40.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 268萬2024年 268萬
成交總價
268萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段２１２之６號
📍 林園區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路４９３號
📍 林園區建物 42.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路一段１１６巷４７號
📍 林園區建物 50.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區東林西路１９５巷７號
📍 林園區建物 25.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640419
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區王公路１００巷２９號五樓之１
📍 林園區建物 30.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830819
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
328萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路３２之１號
📍 林園區建物 70.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區椰樹東巷３８弄７５號
📍 林園區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄６號
📍 林園區建物 54.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131230
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號三樓之２
📍 林園區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號四樓之１
📍 林園區建物 24.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１４號
📍 林園區建物 44.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 760萬2024年 400萬區間 400~760 萬
成交總價
760萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路４６巷１２弄２６號
📍 林園區建物 46.3 坪全共 一層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段７３號
📍 林園區建物 63.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100830
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區仁愛路６７巷６號五樓
📍 林園區建物 39.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841226
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
406萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０弄１號
📍 林園區建物 52.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區西溪路４號三樓之９
📍 林園區建物 15.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 150萬2021年 115萬區間 115~150 萬
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之２號
📍 林園區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路６６巷１７弄４０號
📍 林園區建物 48.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 930萬2023年 880萬2021年 780萬區間 780~930 萬
成交總價
930萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３３號
📍 林園區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 165萬2019年 120萬區間 120~165 萬
成交總價
165萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷９０號三樓之３
📍 林園區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
666萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區信義路６９巷１７號
📍 林園區建物 39.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路二段７２３巷１號
📍 林園區建物 36.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0770605
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.7 萬/坪
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