法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 544 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,350 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/19 頁
544
成交筆數
1,350萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 544 筆 · 第 8/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
1180萬26.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１９號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 950萬區間 950~1,180 萬
成交總價
1180萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬26.8 萬/坪
高雄市林園區忠孝東路８５號
📍 林園區建物 66.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６５號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬35.7 萬/坪
高雄市林園區開南街１５號
📍 林園區建物 45.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550101
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬26.4 萬/坪
高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄２６號
📍 林園區建物 55.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄１０５號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬19.2 萬/坪
高雄市林園區田厝路７５巷３２號
📍 林園區建物 78.1 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1091030
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.6 萬/坪
高雄市林園區林園北路４９５巷７９弄２８之５號
📍 林園區建物 57.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬21.7 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７７號
📍 林園區建物 59.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1036萬16.3 萬/坪
高雄市林園區安和街７７號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820430
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬22.9 萬/坪
高雄市林園區林內路２３６號
📍 林園區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780809
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 668萬區間 668~1,050 萬
成交總價
1050萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1062萬19.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１２８弄９號
📍 林園區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1062萬2023年 930萬區間 930~1,062 萬
成交總價
1062萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６７號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬24.2 萬/坪
高雄市林園區和平路６６巷９號
📍 林園區建物 78.6 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
24.2 萬/坪
土地其他
1711萬1.7 萬/坪
港子埔段1492地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1711萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬24.2 萬/坪
高雄市林園區和平路６６巷１１號
📍 林園區建物 78.4 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.4 萬/坪
高雄市林園區大安路６巷３０號
📍 林園區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030630
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.4 萬/坪
土地其他
1850萬3.5 萬/坪
王公廟段苦苓腳一小段413-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬22.0 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷８１號
📍 林園區建物 58.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.3 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７６號
📍 林園區建物 49.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬24.1 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷１１弄３０號
📍 林園區建物 59.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1438萬2024年 1080萬區間 1,080~1,438 萬
成交總價
1438萬
24.1 萬/坪
土地其他
1500萬3.1 萬/坪
潭頭段3135地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.1 萬/坪
土地其他
1450萬3.8 萬/坪
潭頭段2341地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
3.8 萬/坪
土地其他
1077萬5.3 萬/坪
潭頭段2575-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
5.3 萬/坪
土地其他
1243萬5.3 萬/坪
潭頭段2575地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1243萬
5.3 萬/坪
土地其他
1000萬3.1 萬/坪
潭頭段3132地號
📍 林園區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1780萬21.6 萬/坪
高雄市林園區東林西路３６４巷７９號
📍 林園區建物 82.2 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1780萬區間 1,780~1,900 萬
成交總價
1780萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1800萬23.0 萬/坪
高雄市林園區和平路６６巷１號
📍 林園區建物 78.2 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬22.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄６３號
📍 林園區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬22.6 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７７號
📍 林園區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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