法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,777 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 894 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/93 頁
2,777
成交筆數
894萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,777 筆 · 第 88/93 頁
土地其他
3368萬7.8 萬/坪
王公廟段苦苓腳小段1090地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬9.9 萬/坪
高雄市林園區文化街１６６之４號六樓
📍 林園區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
432萬21.4 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號三樓之２
📍 林園區建物 20.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
432萬
21.4 萬/坪
土地其他
1256萬2.4 萬/坪
潭頭段2134地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
2.4 萬/坪
土地其他
2460萬3.5 萬/坪
王公廟段1263地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
775萬12.3 萬/坪
高雄市林園區五福路１２９號
📍 林園區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬11.0 萬/坪
高雄市林園區溪州一路３７６巷４號
📍 林園區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
510萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬14.0 萬/坪
高雄市林園區港埔二路７３巷３１號
📍 林園區建物 39.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710320
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬17.9 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３７３巷７７號二樓之１
📍 林園區建物 26.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1071119
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.1 萬/坪
高雄市林園區頂溝１１９巷４７號
📍 林園區建物 44.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬13.8 萬/坪
高雄市林園區金潭路２７９巷２０弄４號
📍 林園區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700612
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
土地其他
1881萬4.3 萬/坪
潭頭段2575地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1881萬
4.3 萬/坪
土地其他
40萬0.4 萬/坪
中汕段335地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.4 萬/坪
土地其他
400萬6.3 萬/坪
林子邊段1615-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬21.2 萬/坪
高雄市林園區東林西路２４９巷１６１號
📍 林園區建物 80.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬16.2 萬/坪
高雄市林園區沿海路四段２１８號二樓之１
📍 林園區建物 26.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110331
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.2 萬/坪
土地其他
14萬15.0 萬/坪
林園段1399-11地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
14萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬8.2 萬/坪
高雄市林園區康樂街３４之２３號
📍 林園區建物 18.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
155萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬20.0 萬/坪
高雄市林園區大義路１４０巷３７號二樓之５
📍 林園區建物 28.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.0 萬/坪
土地其他
196萬1.1 萬/坪
林園段1446-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
196萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市林園區沿海路三段１００之１號
📍 林園區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬5.8 萬/坪
高雄市林園區五福路１２３號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
368萬
5.8 萬/坪
土地其他
60萬2.0 萬/坪
鳳芸段869地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.0 萬/坪
土地其他
320萬30.3 萬/坪
王公廟段苦苓腳二小段278-120地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬14.8 萬/坪
高雄市林園區五福路２５８巷６８弄１號四樓
📍 林園區建物 44.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110113
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
668萬6.3 萬/坪
高雄市林園區頂厝路１３０巷２８之１號
📍 林園區建物 106.5 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
668萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬21.7 萬/坪
高雄市林園區中門路３２巷５號二樓之１１
📍 林園區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130315
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬20.5 萬/坪
高雄市林園區西溪路１７６巷７５之１號
📍 林園區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.9 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄３６號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.1 萬/坪
高雄市林園區文化街２５號
📍 林園區建物 63.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.1 萬/坪
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