法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,263 筆成交記錄，建物成交均價約 249 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/109 頁
3,263
成交筆數
249萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,263 筆 · 第 9/109 頁
土地其他
中芸段1125-31地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
16萬
10.6 萬/坪
土地其他
清水巖段92地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.9 萬/坪
土地其他
港子埔段中坑門小段1029-7地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
福德段665-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
483萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中芸三路２５巷３１號
📍 林園區建物 41.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.7 萬/坪
土地其他
潭頭段3000地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路１７８號
📍 林園區建物 6.3 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
10.3 萬/坪
土地其他
鳳芸段1052-6地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８３號四樓之３
📍 林園區建物 22.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
483萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區海墘路４５巷２８號
📍 林園區建物 51.8 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2022年 430萬區間 430~500 萬
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區林園北路３６５巷１弄４５之２號
📍 林園區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740825
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公路２５５號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690728
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
17.7 萬/坪
土地其他
中芸段1686-1地號
📍 林園區3房1廳2衛
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.4 萬/坪
土地其他
下厝段26地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
98萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區中門路１３２巷１９之１號
📍 林園區建物 21.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0730309
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.7 萬/坪
土地其他
林子邊段1818-9地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
374萬
14.2 萬/坪
土地其他
林子邊段1818-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
284萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區半路２４１號四樓
📍 林園區建物 35.4 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 260萬2025年 250萬區間 250~260 萬
成交總價
260萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區沿海路四段３４２之５號四樓
📍 林園區建物 42.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
468萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之５
📍 林園區建物 21.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號四樓之６
📍 林園區建物 20.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
443萬
21.9 萬/坪
土地其他
王公廟段1640-49地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
99萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路１２巷１７號五樓之３
📍 林園區建物 19.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140324
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
418萬
21.5 萬/坪
土地其他
中門段846地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.9 萬/坪
土地其他
林子邊段一小段1-8地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
495萬
4.2 萬/坪
土地其他
港子埔段1257-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
212萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區力行路４９號
📍 林園區建物 4.8 坪全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
65萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街２２巷６之３號
📍 林園區建物 18.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 135萬區間 100~135 萬
成交總價
100萬
5.4 萬/坪
土地其他
中芸段1176-59地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳林路三段６８５巷４９弄６５號
📍 林園區建物 49.8 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.2 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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