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高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 3,790 筆成交記錄，建物成交均價約 771 萬，均坪單價 15.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/127 頁
3,790
成交筆數
771萬
成交均價
15.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
650萬
11.5萬/坪
2020
555筆
620萬
12.9萬/坪
2021
783筆
1,004萬
15.0萬/坪
2022
543筆
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 55%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2206 筆)
968 萬
15.2 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1222 筆)
472 萬
17.0 萬/坪
57~3,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(232 筆)
157 萬
6.4 萬/坪
20~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(116 筆)
338 萬
9.0 萬/坪
160~768 萬
工廠(7 筆)
10,986 萬
830~35,000 萬
農舍(3 筆)
943 萬
200~1,700 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,250 萬
24.7 萬/坪
1,200~1,300 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
50 萬
3.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
36.8 萬/坪均 1,100 萬(15筆)
2高雄市林園區工業二路
34.5 萬/坪均 1,418 萬(6筆)
3高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
4高雄市林園區鳳芸路
24.8 萬/坪均 648 萬(3筆)
5高雄市林園區石化三路
22.6 萬/坪均 5,438 萬(33筆)
6高雄市林園區中芸二路
22.1 萬/坪均 600 萬(2筆)
7高雄市林園區開南街
20.6 萬/坪均 1,210 萬(5筆)
8高雄市林園區中門路
20.6 萬/坪均 757 萬(94筆)
9高雄市林園區忠孝東路
20.4 萬/坪均 685 萬(128筆)
10高雄市林園區龔厝路
20.2 萬/坪均 729 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
668 筆
300-500萬
1082 筆
500萬-1千萬
1392 筆
1千-2千萬
608 筆
2千-5千萬
26 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,790 筆 · 第 9/127 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１３號
📍 林園區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
355萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３６９之１號五樓
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 580萬2021年 407萬區間 407~580 萬
成交總價
580萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區西溪路４號三樓之８
📍 林園區建物 20.0 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 145萬2022年 54萬2021年 108萬區間 54~145 萬
成交總價
145萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路３３９巷４０號
📍 林園區建物 48.2 坪全共 一層 層屋齡 0930110
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區東林西路５２７之２號
📍 林園區建物 26.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄８號
📍 林園區建物 62.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路３３９巷５０弄２７號
📍 林園區建物 46.8 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區龔厝路８５號四樓之２
📍 林園區建物 21.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1270萬2022年 1020萬區間 1,020~1,270 萬
成交總價
1270萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區鳳新街３８號
📍 林園區建物 51.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
636萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區椰樹東巷８８號四樓之３
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
810萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路一段７８號
📍 林園區建物 49.5 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691020
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄１０號
📍 林園區建物 50.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 485萬區間 485~680 萬
成交總價
680萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區一心街９巷２之３號
📍 林園區建物 18.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７７巷２２號
📍 林園區建物 41.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 660萬2024年 540萬區間 540~660 萬
成交總價
660萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區中門路３３９巷３０號
📍 林園區建物 47.4 坪3房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0930110
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８５號四樓之２
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號三樓之２
📍 林園區建物 26.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區康樂街７０之３號
📍 林園區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740910
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
206萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區王公一路３９巷９號
📍 林園區建物 32.7 坪2房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0690720
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市林園區海墘路６６巷３１之１號
📍 林園區建物 17.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區文化街２巷７號三樓
📍 林園區建物 25.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區田厝路１０２巷１８號
📍 林園區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
477萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區頂厝路１３３巷３號
📍 林園區建物 36.4 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
建物透天厝
高雄市林園區五福路２４９巷５弄３號
📍 林園區建物 66.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區沿海路一段２８０巷２弄２１號
📍 林園區建物 26.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之８
📍 林園區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄８５號
📍 林園區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林園北路１４號
📍 林園區建物 75.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610305
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市林園區林家路１６２巷１７號
📍 林園區建物 42.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 765萬2024年 368萬區間 368~765 萬
成交總價
765萬
17.9 萬/坪
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