法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,777 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 894 萬，均坪單價 13.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/93 頁
2,777
成交筆數
894萬
成交均價
13.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
685萬
15.9萬/坪
2023
615筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2023～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 48%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(959 筆)
1,087 萬
17.4 萬/坪
5~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(569 筆)
552 萬
20.0 萬/坪
145~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(105 筆)
180 萬
7.5 萬/坪
40~570 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(51 筆)
417 萬
10.9 萬/坪
246~768 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區開南街
27.1 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
2高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
3高雄市林園區石化三路
23.8 萬/坪均 6,076 萬(29筆)
4高雄市林園區龔厝路
22.2 萬/坪均 723 萬(33筆)
5高雄市林園區中門路
21.8 萬/坪均 898 萬(63筆)
6高雄市林園區忠孝東路
21.3 萬/坪均 682 萬(115筆)
7高雄市林園區鳳芸路
21.2 萬/坪均 592 萬(2筆)
8高雄市林園區文賢南路
20.7 萬/坪均 1,088 萬(16筆)
9高雄市林園區溪州三路
20.5 萬/坪均 707 萬(192筆)
10高雄市林園區文化街
20.2 萬/坪均 783 萬(17筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
381 筆
500萬-1千萬
689 筆
1千-2千萬
383 筆
2千-5千萬
15 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,777 筆 · 第 93/93 頁
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４６號
📍 林園區建物 64.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
土地其他
1459萬4.2 萬/坪
林子邊段1474地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1459萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷３８號
📍 林園區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４０號
📍 林園區建物 64.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６６號
📍 林園區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬11.0 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷４８號
📍 林園區建物 107.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬11.6 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷３６號
📍 林園區建物 65.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1030萬2023年 760萬區間 760~1,030 萬
成交總價
760萬
11.6 萬/坪
土地其他
360萬1.6 萬/坪
港子埔段1764地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬13.4 萬/坪
高雄市林園區林園北路２０６巷１０號
📍 林園區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631020
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬5.5 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１０９巷３號
📍 林園區建物 18.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷６２號
📍 林園區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.5 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５０弄１號
📍 林園區建物 71.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.7 萬/坪
高雄市林園區海墘路２１巷５６號
📍 林園區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.7 萬/坪
土地其他
1485萬2.8 萬/坪
汕尾段1086-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.5 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄９號
📍 林園區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.5 萬/坪
土地其他
815萬2.8 萬/坪
汕尾段1087-4地號
📍 林園區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
815萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬10.1 萬/坪
高雄市林園區文化街１６８號六樓
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840907
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.1 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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