法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,245 筆成交記錄，建物成交均價約 938 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/42 頁
1,245
成交筆數
938萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,245 筆 · 第 1/42 頁
土地其他
梓平段585地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.9 萬/坪
土地其他
赤東段571地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
33萬
2.9 萬/坪
土地其他
蚵寮段731地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區嘉展路２９號
📍 梓官區建物 32.5 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640109
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.5 萬/坪
土地其他
茄苳段377地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區光明路１１８巷４２之１號
📍 梓官區建物 25.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市橋頭區公園南街１３號十一樓之３
📍 梓官區建物 16.0 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
258萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區赤崁南路自立巷６６號
📍 梓官區建物 34.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691226
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
551萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市梓官區中正路３５０號四樓之１
📍 梓官區建物 27.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1141127
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
705萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市梓官區中正路３５０號三樓之７
📍 梓官區建物 19.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1141127
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
670萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區通港路９３號
📍 梓官區建物 45.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市梓官區中正路３５０號三樓之８
📍 梓官區建物 19.4 坪三層共 七層 層屋齡 1141127
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
28.3 萬/坪
土地其他
新興段457地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.7 萬/坪
土地其他
梓中段499-9地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
494萬
16.0 萬/坪
土地其他
蚵寮段1693地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
382萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市梓官區中正路３３０號五樓之１
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
938萬
27.3 萬/坪
土地其他
蚵寮段1693地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市梓官區中正路３３２號六樓
📍 梓官區建物 23.6 坪2房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
699萬
29.6 萬/坪
土地其他
蚵寮段726地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.5 萬/坪
土地其他
同安段1053地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
70萬
9.6 萬/坪
土地其他
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
354萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區通港路６４號
📍 梓官區建物 47.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0811112
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.7 萬/坪
土地其他
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區港九街４８號
📍 梓官區建物 42.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0811216
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
23.6 萬/坪
土地其他
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
4.5 萬/坪
土地其他
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
22萬
4.5 萬/坪
土地其他
典寶段921地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4629萬
8.5 萬/坪
土地其他
茄苳段454地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
224萬
4.9 萬/坪
土地其他
公館段596地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市梓官區大舍南路９６巷１４弄３號
📍 梓官區建物 67.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820110
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
675萬
10.0 萬/坪
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