法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 523 筆成交記錄，建物成交均價約 628 萬，均坪單價 7.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/18 頁
523
成交筆數
628萬
成交均價
7.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 1/18 頁
土地其他
420萬10.9 萬/坪
梓平段585地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.9 萬/坪
土地其他
100萬4.5 萬/坪
蚵寮段731地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.5 萬/坪
土地其他
33萬2.9 萬/坪
赤東段571地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
33萬
2.9 萬/坪
土地其他
210萬5.0 萬/坪
茄苳段377地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.0 萬/坪
土地其他
260萬0.7 萬/坪
新興段457地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.7 萬/坪
土地其他
494萬16.0 萬/坪
梓中段499-9地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
494萬
16.0 萬/坪
土地其他
382萬4.5 萬/坪
蚵寮段1693地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
382萬
4.5 萬/坪
土地其他
250萬4.5 萬/坪
蚵寮段1693地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.5 萬/坪
土地其他
147萬4.5 萬/坪
蚵寮段726地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.5 萬/坪
土地其他
70萬9.6 萬/坪
同安段1053地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
70萬
9.6 萬/坪
土地其他
354萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
354萬
4.5 萬/坪
土地其他
290萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.0 萬/坪
土地其他
22萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
22萬
4.5 萬/坪
土地其他
95萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
4.5 萬/坪
土地其他
4629萬8.5 萬/坪
典寶段921地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4629萬
8.5 萬/坪
土地其他
224萬4.9 萬/坪
茄苳段454地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
224萬
4.9 萬/坪
土地其他
10萬2.9 萬/坪
同安段557地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.9 萬/坪
土地其他
300萬8.6 萬/坪
公館段596地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.6 萬/坪
土地其他
180萬4.4 萬/坪
蚵寮段1530地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.4 萬/坪
土地其他
198萬6.8 萬/坪
蚵寮段231地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
198萬
6.8 萬/坪
土地其他
156萬5.1 萬/坪
蚵寮段1284地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
156萬
5.1 萬/坪
土地其他
260萬0.5 萬/坪
赤崁新段1334地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.5 萬/坪
土地其他
519萬1.2 萬/坪
新興段20地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
519萬
1.2 萬/坪
土地其他
48萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
48萬
4.5 萬/坪
土地其他
132萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
132萬
4.5 萬/坪
土地其他
52萬4.5 萬/坪
蚵寮段727地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
52萬
4.5 萬/坪
土地其他
275萬7.5 萬/坪
赤東段639地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
7.5 萬/坪
土地其他
282萬13.2 萬/坪
梓中段200-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.2 萬/坪
土地其他
327萬3.5 萬/坪
赤崁新段60地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
327萬
3.5 萬/坪
土地其他
50萬3.1 萬/坪
赤崁新段1190-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
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