法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 11/19 頁
土地其他
13000萬5.0 萬/坪
梓義段569地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
5.0 萬/坪
土地其他
40萬2.0 萬/坪
赤崁新段1390地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.0 萬/坪
土地其他
490萬12.0 萬/坪
赤崁新段136地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
490萬
12.0 萬/坪
土地其他
251萬6.5 萬/坪
蚵寮段742地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
251萬
6.5 萬/坪
土地其他
2800萬15.2 萬/坪
赤慈段272-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
15.2 萬/坪
土地其他
33萬6.0 萬/坪
蚵寮段853地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
33萬
6.0 萬/坪
土地其他
130萬9.0 萬/坪
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
130萬
9.0 萬/坪
土地其他
863萬1.4 萬/坪
嘉好段116-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
863萬
1.4 萬/坪
土地其他
1782萬12.1 萬/坪
梓中段1023地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
12.1 萬/坪
土地其他
137萬5.1 萬/坪
赤崁新段899地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
137萬
5.1 萬/坪
土地其他
643萬2.1 萬/坪
同安段527地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
643萬
2.1 萬/坪
土地其他
1173萬13.6 萬/坪
梓中段1023地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
13.6 萬/坪
土地其他
170萬7.8 萬/坪
同安段290-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
170萬
7.8 萬/坪
土地其他
360萬1.4 萬/坪
嘉展段380地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
1.4 萬/坪
土地其他
288萬4.2 萬/坪
赤崁新段1389-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
288萬
4.2 萬/坪
土地其他
1862萬2.3 萬/坪
茄苳段149地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
2.3 萬/坪
土地其他
664萬1.3 萬/坪
嘉好段104地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
664萬
1.3 萬/坪
土地其他
10萬25.8 萬/坪
梓中段55-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
10萬
25.8 萬/坪
土地其他
217萬11.0 萬/坪
梓平段66地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
217萬
11.0 萬/坪
土地其他
203萬0.9 萬/坪
公館段945地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
203萬
0.9 萬/坪
土地其他
200萬13.1 萬/坪
蚵寮段819地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.1 萬/坪
土地其他
250萬6.0 萬/坪
蚵寮段980地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.0 萬/坪
土地其他
75萬6.0 萬/坪
蚵寮段986地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
75萬
6.0 萬/坪
土地其他
2180萬22.5 萬/坪
梓中段46地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
22.5 萬/坪
土地其他
60萬2.2 萬/坪
同安段820地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.2 萬/坪
土地其他
1860萬21.8 萬/坪
梓和段533-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
21.8 萬/坪
土地其他
259萬1.2 萬/坪
新興段618地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
259萬
1.2 萬/坪
土地其他
60萬2.2 萬/坪
同安段820地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.2 萬/坪
土地其他
910萬2.4 萬/坪
同安段535地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
910萬
2.4 萬/坪
土地其他
580萬21.3 萬/坪
梓中段434-20地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
21.3 萬/坪
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