法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 12/19 頁
土地其他
130萬1.0 萬/坪
蚵寮段8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.0 萬/坪
土地其他
1878萬3.1 萬/坪
梓信段628地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
3.1 萬/坪
土地其他
7600萬4.9 萬/坪
赤崁新段777地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
4.9 萬/坪
土地其他
971萬15.5 萬/坪
頂蚵子寮段15-163地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
971萬
15.5 萬/坪
土地其他
3280萬14.2 萬/坪
梓中段289地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
14.2 萬/坪
土地其他
2268萬3.7 萬/坪
新興段278地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
3.7 萬/坪
土地其他
20萬0.9 萬/坪
公館段1213地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.9 萬/坪
土地其他
15萬4.0 萬/坪
嘉好段742-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
15萬
4.0 萬/坪
土地其他
600萬13.7 萬/坪
公館段397地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.7 萬/坪
土地其他
5萬
梓義段372-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
20萬
蚵寮段228地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
380萬6.7 萬/坪
公館段21地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
6.7 萬/坪
土地其他
235萬7.0 萬/坪
中崙段541-8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.0 萬/坪
土地其他
280萬11.3 萬/坪
中崙段421地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.3 萬/坪
土地其他
24萬2.1 萬/坪
蚵寮段993地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.1 萬/坪
土地其他
57萬5.0 萬/坪
公館段672地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
57萬
5.0 萬/坪
土地其他
500萬1.8 萬/坪
茄苳段259地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.8 萬/坪
土地其他
50萬3.0 萬/坪
蚵寮段986地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.0 萬/坪
土地其他
30萬3.1 萬/坪
蚵寮段726地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.1 萬/坪
土地其他
5萬8.7 萬/坪
中崙段585地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.7 萬/坪
土地其他
13萬8.0 萬/坪
梓平段429地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
13萬
8.0 萬/坪
土地其他
1047萬3.9 萬/坪
新興段168-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1047萬
3.9 萬/坪
土地其他
102萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
102萬
8.0 萬/坪
土地其他
82萬1.9 萬/坪
茄苳段1188地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
82萬
1.9 萬/坪
土地其他
718萬11.0 萬/坪
公館段400地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
718萬
11.0 萬/坪
土地其他
3200萬2.2 萬/坪
赤崁新段746地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
2.2 萬/坪
土地其他
413萬6.0 萬/坪
嘉好段742地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
413萬
6.0 萬/坪
土地其他
463萬3.4 萬/坪
赤崁新段1389地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
463萬
3.4 萬/坪
土地其他
2300萬2.2 萬/坪
公館段1235地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
2.2 萬/坪
土地其他
136萬5.3 萬/坪
中崙段715地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.3 萬/坪
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