法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 19/19 頁
土地其他
380萬2.4 萬/坪
同安段4-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
2.4 萬/坪
土地其他
36萬3.8 萬/坪
嘉好段1034地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
36萬
3.8 萬/坪
土地其他
770萬1.1 萬/坪
新興段519地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
1.1 萬/坪
土地其他
340萬17.0 萬/坪
梓平段647地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
340萬
17.0 萬/坪
土地其他
1086萬2.8 萬/坪
中崙段739-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
2.8 萬/坪
土地其他
293萬2.3 萬/坪
嘉展段367地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
293萬
2.3 萬/坪
土地其他
400萬15.8 萬/坪
嘉好段373地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
土地其他
232萬3.4 萬/坪
赤崁新段1389地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
232萬
3.4 萬/坪
土地其他
463萬3.4 萬/坪
赤崁新段1389地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
463萬
3.4 萬/坪
土地其他
516萬4.7 萬/坪
梓義段51地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
516萬
4.7 萬/坪
土地其他
730萬2.4 萬/坪
同安段13地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
2.4 萬/坪
土地其他
730萬2.4 萬/坪
同安段13地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
730萬
2.4 萬/坪
土地其他
53萬3.2 萬/坪
赤東段118-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
53萬
3.2 萬/坪
土地其他
693萬8.0 萬/坪
赤東段311地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
693萬
8.0 萬/坪
土地其他
88萬0.5 萬/坪
赤崁新段1370地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
88萬
0.5 萬/坪
土地其他
1萬1.4 萬/坪
中崙段103-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.4 萬/坪
土地其他
311萬5.0 萬/坪
蚵寮段749地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
311萬
5.0 萬/坪
土地其他
215萬10.0 萬/坪
蚵寮段1628地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
10.0 萬/坪
土地其他
44萬4.0 萬/坪
蚵寮段231地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
44萬
4.0 萬/坪
土地其他
54萬5.0 萬/坪
蚵寮段228地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
54萬
5.0 萬/坪
土地其他
22萬5.0 萬/坪
蚵寮段230地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
22萬
5.0 萬/坪
土地其他
25萬5.0 萬/坪
蚵寮段1358地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.0 萬/坪
土地其他
600萬1.6 萬/坪
新興段1060地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.6 萬/坪
土地其他
723萬1.6 萬/坪
梓義段695地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
723萬
1.6 萬/坪
土地其他
140萬2.9 萬/坪
大舍段371地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.9 萬/坪
土地其他
539萬7.2 萬/坪
嘉好段922-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
539萬
7.2 萬/坪
土地其他
66萬5.5 萬/坪
蚵寮段760-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
66萬
5.5 萬/坪
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