法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 2/19 頁
土地其他
140萬2.9 萬/坪
赤慈段1121地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.9 萬/坪
土地其他
108萬1.2 萬/坪
新興段60地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
108萬
1.2 萬/坪
土地其他
900萬14.0 萬/坪
梓平段402-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.0 萬/坪
土地其他
43萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-25地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
43萬
3.6 萬/坪
土地其他
110萬23.5 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
110萬
23.5 萬/坪
土地其他
1456萬2.7 萬/坪
新興段703地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
2.7 萬/坪
土地其他
350萬13.0 萬/坪
赤東段385地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.0 萬/坪
土地其他
304萬3.3 萬/坪
赤東段365地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
304萬
3.3 萬/坪
土地其他
41萬4.0 萬/坪
同安段226地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.0 萬/坪
土地其他
80萬4.7 萬/坪
蚵寮段1150-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.7 萬/坪
土地其他
78萬4.0 萬/坪
同安段245地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
4.0 萬/坪
土地其他
34萬8.0 萬/坪
赤東段619地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
34萬
8.0 萬/坪
土地其他
16萬9.8 萬/坪
同安段598-11地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
16萬
9.8 萬/坪
土地其他
2120萬20.0 萬/坪
梓和段506-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
20.0 萬/坪
土地其他
200萬14.8 萬/坪
蚵寮段571地號
📍 梓官區4房2廳3衛
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.8 萬/坪
土地其他
250萬2.2 萬/坪
茄苳段186地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
2.2 萬/坪
土地其他
990萬2.5 萬/坪
公館段1231地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
990萬
2.5 萬/坪
土地其他
60萬9.7 萬/坪
公館段351地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.7 萬/坪
土地其他
80萬3.6 萬/坪
茄苳段452地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.6 萬/坪
土地其他
205萬6.7 萬/坪
蚵寮段240地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.7 萬/坪
土地其他
320萬9.9 萬/坪
蚵寮段1323地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.9 萬/坪
土地其他
77萬3.7 萬/坪
中崙段848-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.7 萬/坪
土地其他
200萬14.2 萬/坪
梓平段341地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
土地其他
242萬4.8 萬/坪
梓信段931地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
242萬
4.8 萬/坪
土地其他
23萬1.0 萬/坪
同安段1134地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.0 萬/坪
土地其他
290萬1.2 萬/坪
同安段547地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
1.2 萬/坪
土地其他
39萬1.8 萬/坪
大舍段297地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
39萬
1.8 萬/坪
土地其他
570萬10.5 萬/坪
同安段248地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
570萬
10.5 萬/坪
土地其他
54萬24.3 萬/坪
梓中段50地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
54萬
24.3 萬/坪
土地其他
100萬3.6 萬/坪
赤崁新段1020地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.6 萬/坪
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