法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 61 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 4,354 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/3 頁
61
成交筆數
4,354萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2025-12-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 61 筆 · 第 1/3 頁
土地其他
4629萬8.5 萬/坪
典寶段921地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4629萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬33.2 萬/坪
高雄市梓官區和平路１３之７號
📍 梓官區建物 84.4 坪全共 一層 層屋齡 0801201
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
11000萬11.3 萬/坪
高雄市梓官區和平路２６２號二樓
📍 梓官區建物 976.7 坪二層共 五層 層屋齡 0731110
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
11.3 萬/坪
土地其他
2120萬20.0 萬/坪
梓和段506-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬23.1 萬/坪
高雄市梓官區中正六街１４６號
📍 梓官區建物 92.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1030402
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬42.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路３００巷３１號
📍 梓官區建物 53.2 坪全共 一層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
54000萬270.5 萬/坪
高雄市梓官區和平路２３號
📍 梓官區建物 199.6 坪全共 二層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
54000萬
270.5 萬/坪
土地其他
5150萬24.0 萬/坪
中崙段909地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
24.0 萬/坪
土地其他
5350萬13.2 萬/坪
梓信段445地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
13.2 萬/坪
土地其他
4117萬17.5 萬/坪
梓和段528-6地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4117萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.4 萬/坪
高雄市梓官區展寶路４４巷２７號
📍 梓官區建物 85.4 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬30.5 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷５９號
📍 梓官區建物 68.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 1928萬區間 1,928~2,080 萬
成交總價
2080萬
30.5 萬/坪
土地其他
3000萬3.0 萬/坪
新興段584地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬23.1 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄９號
📍 梓官區建物 94.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
23.1 萬/坪
土地其他
3000萬5.3 萬/坪
新興段585地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2295萬29.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路３１５巷３０號
📍 梓官區建物 76.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0990125
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
29.9 萬/坪
土地其他
2158萬6.0 萬/坪
赤崁新段927地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬23.7 萬/坪
高雄市梓官區港七街５０號
📍 梓官區建物 97.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030402
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.7 萬/坪
土地其他
4117萬10.0 萬/坪
大舍段36地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4117萬
10.0 萬/坪
土地其他
4172萬5.5 萬/坪
新興段168-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4172萬
5.5 萬/坪
土地其他
6629萬17.9 萬/坪
梓和段432地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6629萬
17.9 萬/坪
土地其他
8548萬22.0 萬/坪
公館段145地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
8548萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2438萬28.4 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄１９號
📍 梓官區建物 86.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131218
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3640萬50.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路３００巷２８號
📍 梓官區建物 72.1 坪全共 一層 層屋齡 1040414
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3640萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬40.6 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄１０號
📍 梓官區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2420萬26.1 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄１７號
📍 梓官區建物 92.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬40.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄６號
📍 梓官區建物 55.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2426萬26.1 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄１５號
📍 梓官區建物 93.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2426萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路２４３號
📍 梓官區建物 90.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0890811
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.2 萬/坪
土地其他
5944萬17.2 萬/坪
梓和段560地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
5944萬
17.2 萬/坪
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