法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 10/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.1 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄１６號
📍 梓官區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.8 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６６號
📍 梓官區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬11.5 萬/坪
高雄市梓官區進學路必忠巷９３號
📍 梓官區建物 68.0 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0800508
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬26.9 萬/坪
高雄市梓官區中正五街２之６號
📍 梓官區建物 38.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.4 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄１２號
📍 梓官區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.8 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６０號
📍 梓官區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬40.6 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄１０號
📍 梓官區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3640萬50.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路３００巷２８號
📍 梓官區建物 72.1 坪全共 一層 層屋齡 1040414
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3640萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬29.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９２號五樓
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
920萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬40.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄６號
📍 梓官區建物 55.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬21.5 萬/坪
高雄市梓官區信義路７１號
📍 梓官區建物 37.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 832萬2024年 800萬區間 800~832 萬
成交總價
800萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2420萬26.1 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄１７號
📍 梓官區建物 92.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬38.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄１８號
📍 梓官區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬34.9 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷５２號
📍 梓官區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1492萬28.9 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之７號
📍 梓官區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬20.6 萬/坪
高雄市梓官區自由路２２６號
📍 梓官區建物 33.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
690萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬28.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１１２巷３號五樓
📍 梓官區建物 35.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬14.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路３７３巷４號
📍 梓官區建物 26.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬20.9 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０７號二樓之１
📍 梓官區建物 24.4 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
510萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬25.8 萬/坪
高雄市梓官區通安路６２號
📍 梓官區建物 31.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬24.0 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０７號二樓
📍 梓官區建物 26.0 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
625萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
586萬26.2 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９６號三樓
📍 梓官區建物 22.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
586萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
942萬16.7 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永存巷３６弄６號
📍 梓官區建物 56.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820411
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
942萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬25.9 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１８巷３７號
📍 梓官區建物 30.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651015
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
780萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1452萬30.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之２號
📍 梓官區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.0 萬/坪
高雄市梓官區港二街４１號
📍 梓官區建物 47.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0811112
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1466萬30.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之６號
📍 梓官區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
796萬23.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３９號七樓
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
796萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
792萬23.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４５號七樓
📍 梓官區建物 31.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
792萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
317萬21.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路７巷２１號
📍 梓官區建物 15.0 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0640715
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
317萬
21.2 萬/坪
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