法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 12/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路１２７巷１１５弄３２號
📍 梓官區建物 55.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130108
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.4 萬/坪
高雄市梓官區公路４２號
📍 梓官區建物 62.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬28.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１１２巷３號三樓
📍 梓官區建物 35.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
998萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬31.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１號
📍 梓官區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬14.8 萬/坪
高雄市梓官區公園東街９巷３７號
📍 梓官區建物 64.2 坪3房4廳3衛全共 五層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬22.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４３號七樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬22.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４３號八樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬23.1 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０１號八樓之１
📍 梓官區建物 26.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬8.6 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２７號
📍 梓官區建物 73.6 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
630萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬28.0 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷５１號
📍 梓官區建物 67.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1928萬28.3 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷５９號
📍 梓官區建物 68.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 1928萬區間 1,928~2,080 萬
成交總價
1928萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬21.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷２９號四樓
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬28.2 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷５５號
📍 梓官區建物 68.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
678萬22.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路２０號
📍 梓官區建物 30.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630928
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
678萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.9 萬/坪
高雄市梓官區中崙路１１３巷９０號
📍 梓官區建物 74.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1111122
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬31.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１１２巷５號四樓
📍 梓官區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬14.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路７０巷１弄１號
📍 梓官區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬33.1 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之２３號
📍 梓官區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.4 萬/坪
高雄市梓官區光明路市場巷２８號
📍 梓官區建物 23.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1456萬28.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之８號
📍 梓官區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬22.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４１號八樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
860萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1562萬31.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之１７號
📍 梓官區建物 49.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1562萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.4 萬/坪
高雄市梓官區港四街８號
📍 梓官區建物 83.2 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0811011
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街１３３號
📍 梓官區建物 60.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬31.8 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之１６號
📍 梓官區建物 50.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1565萬25.9 萬/坪
高雄市梓官區民權街１３９號
📍 梓官區建物 60.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬31.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路公厝巷３１之１９號
📍 梓官區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.9 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４７巷２３２號
📍 梓官區建物 46.0 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650220
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷８７號
📍 梓官區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬25.3 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄１１號
📍 梓官區建物 70.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
25.3 萬/坪
梓官區 預售屋成交行情
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