法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 14/19 頁
土地其他
40萬6.5 萬/坪
茄苳段594地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
6.5 萬/坪
土地其他
2530萬2.9 萬/坪
梓信段484地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
2.9 萬/坪
土地其他
100萬9.1 萬/坪
蚵寮段726地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.1 萬/坪
土地其他
315萬9.6 萬/坪
梓中段489地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
315萬
9.6 萬/坪
土地其他
9萬1.8 萬/坪
梓平段557地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.8 萬/坪
土地其他
640萬6.1 萬/坪
赤東段312地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
640萬
6.1 萬/坪
土地其他
220萬10.2 萬/坪
大舍段266地號
📍 梓官區3房1廳1衛
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.2 萬/坪
土地其他
233萬7.0 萬/坪
茄苳段498地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
233萬
7.0 萬/坪
土地其他
140萬9.2 萬/坪
蚵寮段26-4地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.2 萬/坪
土地其他
241萬7.0 萬/坪
茄苳段499地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
241萬
7.0 萬/坪
土地其他
26萬1.8 萬/坪
梓平段557地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
26萬
1.8 萬/坪
土地其他
21萬8.0 萬/坪
梓平段427地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
21萬
8.0 萬/坪
土地其他
180萬3.0 萬/坪
赤慈段117地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.0 萬/坪
土地其他
307萬2.5 萬/坪
新興段929地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
307萬
2.5 萬/坪
土地其他
182萬4.8 萬/坪
中崙段172地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
182萬
4.8 萬/坪
土地其他
69萬12.0 萬/坪
公館段573地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
69萬
12.0 萬/坪
土地其他
950萬12.1 萬/坪
同安段1036地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
12.1 萬/坪
土地其他
907萬5.9 萬/坪
蚵寮段1421地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
907萬
5.9 萬/坪
土地其他
75萬1.7 萬/坪
蚵寮段1530地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
75萬
1.7 萬/坪
土地其他
18萬1.7 萬/坪
梓平段650地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.7 萬/坪
土地其他
80萬3.5 萬/坪
茄苳段871地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.5 萬/坪
土地其他
500萬3.2 萬/坪
蚵寮段10地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.2 萬/坪
土地其他
120萬8.9 萬/坪
梓中段650地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.9 萬/坪
土地其他
71萬16.0 萬/坪
梓中段412地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
16.0 萬/坪
土地其他
10萬25.8 萬/坪
梓中段55-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
10萬
25.8 萬/坪
土地其他
58萬7.3 萬/坪
蚵寮段994-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
58萬
7.3 萬/坪
土地其他
1050萬3.5 萬/坪
新興段168-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
3.5 萬/坪
土地其他
762萬2.3 萬/坪
同安段543地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
762萬
2.3 萬/坪
土地其他
1060萬2.3 萬/坪
梓和段791地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
2.3 萬/坪
土地其他
1000萬2.3 萬/坪
梓和段790地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.3 萬/坪
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