法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 15/19 頁
土地其他
3580萬3.2 萬/坪
梓信段271地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
3.2 萬/坪
土地其他
61萬2.2 萬/坪
蚵寮段26-4地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
61萬
2.2 萬/坪
土地其他
1600萬23.2 萬/坪
梓中段492地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.2 萬/坪
土地其他
1600萬11.1 萬/坪
中崙段100地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
11.1 萬/坪
土地其他
30萬10.4 萬/坪
公館段636地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.4 萬/坪
土地其他
256萬10.5 萬/坪
公館段599地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
256萬
10.5 萬/坪
土地其他
20萬4.7 萬/坪
梓平段95地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.7 萬/坪
土地其他
140萬4.0 萬/坪
茄苳段999地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.0 萬/坪
土地其他
40萬1.7 萬/坪
梓中段1059地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.7 萬/坪
土地其他
336萬24.0 萬/坪
梓中段1049-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
336萬
24.0 萬/坪
土地其他
800萬2.7 萬/坪
大舍段65地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
2.7 萬/坪
土地其他
144萬6.6 萬/坪
梓中段435-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
144萬
6.6 萬/坪
土地其他
150萬4.4 萬/坪
典寶段210地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.4 萬/坪
土地其他
497萬1.2 萬/坪
新興段618地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
497萬
1.2 萬/坪
土地其他
580萬19.8 萬/坪
頂蚵子寮段15-1027地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.8 萬/坪
土地其他
450萬1.1 萬/坪
嘉好段71地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.1 萬/坪
土地其他
111萬4.5 萬/坪
赤崁新段1127地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
111萬
4.5 萬/坪
土地其他
1117萬2.2 萬/坪
蚵寮段1555地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
2.2 萬/坪
土地其他
145萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
145萬
8.0 萬/坪
土地其他
16萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
16萬
8.0 萬/坪
土地其他
1702萬2.2 萬/坪
赤崁新段780地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1702萬
2.2 萬/坪
土地其他
220萬4.2 萬/坪
新興段187-5地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.2 萬/坪
土地其他
102萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
102萬
8.0 萬/坪
土地其他
762萬2.3 萬/坪
同安段543地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
762萬
2.3 萬/坪
土地其他
2042萬30.9 萬/坪
梓中段1048地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2042萬
30.9 萬/坪
土地其他
1170萬18.0 萬/坪
梓中段1065地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
18.0 萬/坪
土地其他
2823萬18.2 萬/坪
梓中段1066地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2823萬
18.2 萬/坪
土地其他
33萬4.8 萬/坪
新甲段330-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
33萬
4.8 萬/坪
土地其他
570萬1.0 萬/坪
新興段65地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
1.0 萬/坪
土地其他
283萬1.1 萬/坪
新興段345地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
283萬
1.1 萬/坪
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