法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 17/19 頁
土地其他
30萬3.8 萬/坪
蚵寮段793地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.8 萬/坪
土地其他
266萬7.1 萬/坪
梓信段764地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
266萬
7.1 萬/坪
土地其他
45萬3.4 萬/坪
中崙段849地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.4 萬/坪
土地其他
47萬3.4 萬/坪
中崙段833地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
47萬
3.4 萬/坪
土地其他
70萬7.0 萬/坪
公館段521地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.0 萬/坪
土地其他
770萬1.1 萬/坪
嘉好段197地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
770萬
1.1 萬/坪
土地其他
185萬6.5 萬/坪
梓和段448-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.5 萬/坪
土地其他
24萬0.9 萬/坪
赤慈段172-40地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.9 萬/坪
赤慈段172-20地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.9 萬/坪
土地其他
15萬0.9 萬/坪
赤慈段172-31地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.9 萬/坪
土地其他
30萬0.9 萬/坪
赤慈段172-14地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.9 萬/坪
土地其他
21萬0.9 萬/坪
赤慈段172-15地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.9 萬/坪
土地其他
45萬0.9 萬/坪
赤慈段172-36地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.9 萬/坪
土地其他
29萬0.9 萬/坪
赤慈段172-10地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.9 萬/坪
土地其他
51萬0.9 萬/坪
赤慈段172-5地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
51萬
0.9 萬/坪
土地其他
30萬0.9 萬/坪
赤慈段172-27地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.9 萬/坪
土地其他
10萬0.9 萬/坪
赤慈段172-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.9 萬/坪
土地其他
13萬0.9 萬/坪
赤慈段172-33地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.9 萬/坪
土地其他
24萬0.9 萬/坪
赤慈段172-12地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.9 萬/坪
土地其他
21萬0.9 萬/坪
赤慈段172-37地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.9 萬/坪
土地其他
21萬0.9 萬/坪
赤慈段172-9地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.7 萬/坪
赤慈段172-24地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.7 萬/坪
土地其他
39萬0.9 萬/坪
赤慈段172-26地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.9 萬/坪
土地其他
23萬0.9 萬/坪
赤慈段172-28地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.9 萬/坪
赤慈段172-8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.9 萬/坪
土地其他
8萬0.9 萬/坪
赤慈段172-32地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.9 萬/坪
土地其他
24萬0.9 萬/坪
赤慈段172-25地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.9 萬/坪
土地其他
7萬0.9 萬/坪
赤慈段172-21地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.9 萬/坪
土地其他
16萬0.9 萬/坪
赤慈段172-13地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.9 萬/坪
土地其他
30萬0.9 萬/坪
赤慈段172-29地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.9 萬/坪
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