法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 523 筆成交記錄，建物成交均價約 628 萬，均坪單價 7.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/18 頁
523
成交筆數
628萬
成交均價
7.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 2/18 頁
土地其他
140萬2.9 萬/坪
赤慈段1121地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.9 萬/坪
土地其他
108萬1.2 萬/坪
新興段60地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
108萬
1.2 萬/坪
土地其他
900萬14.0 萬/坪
梓平段402-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.0 萬/坪
土地其他
43萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-25地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
43萬
3.6 萬/坪
土地其他
110萬23.5 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
110萬
23.5 萬/坪
土地其他
1456萬2.7 萬/坪
新興段703地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
2.7 萬/坪
土地其他
350萬13.0 萬/坪
赤東段385地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.0 萬/坪
土地其他
304萬3.3 萬/坪
赤東段365地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
304萬
3.3 萬/坪
土地其他
41萬4.0 萬/坪
同安段226地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.0 萬/坪
土地其他
78萬4.0 萬/坪
同安段245地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
4.0 萬/坪
土地其他
80萬4.7 萬/坪
蚵寮段1150-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.7 萬/坪
土地其他
34萬8.0 萬/坪
赤東段619地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
34萬
8.0 萬/坪
土地其他
16萬9.8 萬/坪
同安段598-11地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
16萬
9.8 萬/坪
土地其他
2120萬20.0 萬/坪
梓和段506-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
20.0 萬/坪
土地其他
200萬14.8 萬/坪
蚵寮段571地號
📍 梓官區4房2廳3衛
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.8 萬/坪
土地其他
250萬2.2 萬/坪
茄苳段186地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
2.2 萬/坪
土地其他
990萬2.5 萬/坪
公館段1231地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
990萬
2.5 萬/坪
土地其他
60萬9.7 萬/坪
公館段351地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.7 萬/坪
土地其他
80萬3.6 萬/坪
茄苳段452地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.6 萬/坪
土地其他
205萬6.7 萬/坪
蚵寮段240地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.7 萬/坪
土地其他
320萬9.9 萬/坪
蚵寮段1323地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.9 萬/坪
土地其他
77萬3.7 萬/坪
中崙段848-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.7 萬/坪
土地其他
200萬14.2 萬/坪
梓平段341地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.2 萬/坪
土地其他
242萬4.8 萬/坪
梓信段931地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
242萬
4.8 萬/坪
土地其他
39萬1.8 萬/坪
大舍段297地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
39萬
1.8 萬/坪
土地其他
23萬1.0 萬/坪
同安段1134地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.0 萬/坪
土地其他
290萬1.2 萬/坪
同安段547地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
1.2 萬/坪
土地其他
570萬10.5 萬/坪
同安段248地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
570萬
10.5 萬/坪
土地其他
54萬24.3 萬/坪
梓中段50地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
54萬
24.3 萬/坪
土地其他
100萬3.6 萬/坪
赤崁新段1020地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.6 萬/坪
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