法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 21/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.7 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄５８號
📍 梓官區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
769萬20.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３１號五樓
📍 梓官區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
769萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄３７號
📍 梓官區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬13.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路３巷３８號
📍 梓官區建物 33.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
706萬20.9 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３９號三樓
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
706萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬12.4 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２４０號
📍 梓官區建物 45.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650420
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬14.3 萬/坪
高雄市梓官區港四街１號
📍 梓官區建物 81.0 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬21.5 萬/坪
高雄市梓官區港二街３８號
📍 梓官區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
888萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄７６號
📍 梓官區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄３５號
📍 梓官區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷７７號
📍 梓官區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬26.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄７０號
📍 梓官區建物 45.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區公路６１號
📍 梓官區建物 58.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1988萬28.3 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷９２號
📍 梓官區建物 70.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬21.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４３號六樓
📍 梓官區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
790萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
728萬23.0 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３５號五樓
📍 梓官區建物 30.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
728萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬18.9 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２０６巷２３號
📍 梓官區建物 34.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710503
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３３號七樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬18.4 萬/坪
高雄市梓官區港七街５５號
📍 梓官區建物 63.1 坪全共 四層 層屋齡 0840319
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.7 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄６０號
📍 梓官區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬29.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄３９號
📍 梓官區建物 48.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬6.0 萬/坪
高雄市梓官區和平路２５８巷１弄９號
📍 梓官區建物 28.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680302
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬30.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄４０號
📍 梓官區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.8 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２１巷８號
📍 梓官區建物 27.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
60萬9.6 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路３６９巷１２號
📍 梓官區建物 6.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路２６７巷２８號
📍 梓官區建物 25.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 630萬2023年 510萬區間 510~630 萬
成交總價
510萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬17.4 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永生巷１０９號
📍 梓官區建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬32.3 萬/坪
高雄市梓官區港三街１３巷１５號
📍 梓官區建物 49.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬30.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄３３號
📍 梓官區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140108
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬28.8 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２６１號
📍 梓官區建物 21.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
28.8 萬/坪
梓官區 預售屋成交行情
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