法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 25/26 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬23.8 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３６號六樓
📍 梓官區建物 26.8 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
678萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬21.8 萬/坪
高雄市梓官區大宅街３８之７號
📍 梓官區建物 69.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110510
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬9.8 萬/坪
高雄市梓官區海景路４２號
📍 梓官區建物 85.3 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0850703
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
840萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬25.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄２５號
📍 梓官區建物 54.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬20.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５１號七樓
📍 梓官區建物 31.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
695萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
356萬6.0 萬/坪
高雄市梓官區和平路９號
📍 梓官區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810215
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
356萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬13.4 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路５４號
📍 梓官區建物 35.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬8.8 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２０６巷８４號
📍 梓官區建物 27.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660115
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬24.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３７號四樓
📍 梓官區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
635萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬22.0 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號二樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
498萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬11.6 萬/坪
高雄市梓官區海景路３１巷１９弄１９號
📍 梓官區建物 65.5 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0850922
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬18.0 萬/坪
高雄市梓官區自由路２６８號
📍 梓官區建物 31.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
570萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街２２０巷３號
📍 梓官區建物 58.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.5 萬/坪
高雄市梓官區公路７３號
📍 梓官區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬23.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３７號三樓
📍 梓官區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷１７號
📍 梓官區建物 53.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬19.6 萬/坪
高雄市梓官區自由路２２５號
📍 梓官區建物 29.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0661111
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４５號三樓
📍 梓官區建物 31.1 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
678萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬13.8 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２０６巷８０號
📍 梓官區建物 26.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬24.2 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路樹人巷６６號
📍 梓官區建物 26.0 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬25.0 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號四樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 635萬2023年 565萬區間 565~635 萬
成交總價
565萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
558萬24.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３６號四樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 558萬區間 558~650 萬
成交總價
558萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
350萬7.4 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永存巷３６弄１號四、五樓
📍 梓官區建物 47.3 坪5房3廳3衛四層，五層共 五層 層屋齡 0820411
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬23.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路１３８號
📍 梓官區建物 39.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
915萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷２９號二樓
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬17.8 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路３７３巷２３號
📍 梓官區建物 29.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0651212
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬15.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷８號
📍 梓官區建物 23.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.6 萬/坪
高雄市梓官區平安街１６３巷２６號
📍 梓官區建物 28.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.4 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４７巷９８號
📍 梓官區建物 23.5 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0740806
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬5.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路１１３巷５５之５號
📍 梓官區建物 47.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
238萬
5.0 萬/坪
梓官區 預售屋成交行情
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