法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 26/26 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬24.1 萬/坪
高雄市梓官區公路６３號四樓
📍 梓官區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路２巷９號
📍 梓官區建物 28.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651130
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷７９號
📍 梓官區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬19.2 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷３７號
📍 梓官區建物 55.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬9.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路自立巷４０號
📍 梓官區建物 61.5 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬14.1 萬/坪
高雄市梓官區公路１０２巷１號
📍 梓官區建物 46.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
650萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬12.8 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４７巷１７號
📍 梓官區建物 18.0 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0620315
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷２９號
📍 梓官區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬4.5 萬/坪
高雄市梓官區通安路２５６號
📍 梓官區建物 33.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690613
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬18.3 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路５３２號
📍 梓官區建物 52.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751210
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬10.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路３巷５號
📍 梓官區建物 21.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650827
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬20.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷１９號
📍 梓官區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷２１號
📍 梓官區建物 52.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.2 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷３３號
📍 梓官區建物 52.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬19.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷３５號
📍 梓官區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
518萬22.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號三樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
518萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬21.8 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３６號二樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 526萬2023年 493萬區間 493~526 萬
成交總價
493萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷２５號
📍 梓官區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
507萬22.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３６號三樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
507萬
22.4 萬/坪
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