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高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 722 筆成交記錄，建物成交均價約 1,163 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
722
成交筆數
1,163萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 722 筆 · 第 3/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
102萬4.5 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４７巷３２之１號
📍 梓官區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730630
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
216萬7.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路７巷６號
📍 梓官區建物 29.4 坪全共 二層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
482萬25.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３７號七樓
📍 梓官區建物 18.9 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
482萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬13.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街１３７號
📍 梓官區建物 92.3 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930330
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬33.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號五樓
📍 梓官區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬28.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９巷１６號
📍 梓官區建物 28.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690310
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路５巷３４號
📍 梓官區建物 31.9 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2022年 350萬區間 350~500 萬
成交總價
500萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬35.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號四樓之２
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
128萬2.4 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路５３４號
📍 梓官區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751210
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
128萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬18.4 萬/坪
高雄市梓官區中正路３０９號
📍 梓官區建物 46.1 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬18.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２０巷１０號
📍 梓官區建物 28.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬33.1 萬/坪
高雄市梓官區中正路３８號
📍 梓官區建物 22.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0811220
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８號四樓
📍 梓官區建物 26.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.3 萬/坪
高雄市梓官區公園南街２５巷２弄１０號
📍 梓官區建物 65.3 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0850922
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬30.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號二樓之１
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
765萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬14.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路２巷１７號
📍 梓官區建物 31.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1645萬28.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷４０號
📍 梓官區建物 57.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
155萬32.0 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路３０號
📍 梓官區建物 4.8 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 155萬2025年 15萬2025年 15萬區間 15~155 萬
成交總價
155萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬15.1 萬/坪
高雄市梓官區梓官路４７５巷１弄４７號
📍 梓官區建物 43.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬31.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號二樓之３
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
765萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
152萬33.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路２３５巷７３之２號
📍 梓官區建物 4.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750904
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
152萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３３號二樓
📍 梓官區建物 33.6 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬18.8 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５５號二樓
📍 梓官區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬31.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號二樓之３
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
965萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區信義路６８巷５２號
📍 梓官區建物 75.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100413
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.9 萬/坪
高雄市梓官區中崙路２４６號
📍 梓官區建物 51.4 坪全共 三層 層屋齡 0680323
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬21.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路１３０巷３８號
📍 梓官區建物 54.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840205
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬30.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號二樓之２
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
765萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
233萬16.4 萬/坪
高雄市梓官區大宅街５８號
📍 梓官區建物 14.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0711101
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
233萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬17.8 萬/坪
高雄市梓官區中崙路１４８巷２５號
📍 梓官區建物 27.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670304
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.8 萬/坪
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