法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 523 筆成交記錄，建物成交均價約 628 萬，均坪單價 7.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/18 頁
523
成交筆數
628萬
成交均價
7.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 3/18 頁
土地其他
赤慈段16地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.3 萬/坪
土地其他
梓中段239-7地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
125萬
10.2 萬/坪
土地其他
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
123萬
9.5 萬/坪
土地其他
新興段27地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
328萬
1.1 萬/坪
土地其他
蚵寮段1150-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
86萬
5.0 萬/坪
土地其他
梓和段552-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.5 萬/坪
土地其他
梓義段129地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
243萬
6.9 萬/坪
土地其他
梓平段201-11地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
21萬
18.0 萬/坪
土地其他
梓平段201-12地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
18.0 萬/坪
土地其他
蚵寮段1680地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.0 萬/坪
土地其他
中崙段909地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
24.0 萬/坪
土地其他
赤崁新段1190-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
土地其他
新興段168-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
3.5 萬/坪
土地其他
梓信段445地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
13.2 萬/坪
土地其他
梓平段728地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
4.3 萬/坪
土地其他
同安段553-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
10.5 萬/坪
土地其他
蚵寮段725-23地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
169萬
3.6 萬/坪
土地其他
赤崁新段551地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
9.8 萬/坪
土地其他
新興段623地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
中崙段454地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.8 萬/坪
土地其他
同安段274地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
575萬
13.4 萬/坪
土地其他
蚵寮段233地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
6.7 萬/坪
土地其他
蚵寮段1645地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
140萬
5.9 萬/坪
土地其他
同安段275地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.6 萬/坪
土地其他
梓中段1023地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.4 萬/坪
土地其他
赤崁新段113地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
540萬
15.8 萬/坪
土地其他
新興段1030地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
2.0 萬/坪
土地其他
蚵寮段1150-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.3 萬/坪
土地其他
梓和段528-6地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4117萬
17.5 萬/坪
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