法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 846 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/45 頁
1,336
成交筆數
846萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,336 筆 · 第 38/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３１號七樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０３號六樓之１
📍 梓官區建物 24.4 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
488萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.7 萬/坪
高雄市梓官區公路４６之２號
📍 梓官區建物 50.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.4 萬/坪
高雄市梓官區公路４６之３號
📍 梓官區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.6 萬/坪
高雄市梓官區港七街６３號
📍 梓官區建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840319
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.6 萬/坪
土地其他
420萬1.4 萬/坪
典寶段386地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬20.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路５巷６２號
📍 梓官區建物 26.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650510
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 540萬2023年 540萬
成交總價
540萬
20.6 萬/坪
土地其他
5萬8.9 萬/坪
中崙段158地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬21.1 萬/坪
高雄市梓官區公路４２之６號
📍 梓官區建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區公路４６之１號
📍 梓官區建物 50.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.0 萬/坪
高雄市梓官區公路４２之３號
📍 梓官區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1318萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區公路４２之５號
📍 梓官區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬24.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街１３１號
📍 梓官區建物 60.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
24.3 萬/坪
土地其他
72萬2.8 萬/坪
赤東段581地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
72萬
2.8 萬/坪
土地其他
117萬1.3 萬/坪
茄苳段190地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
117萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬23.2 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０３號六樓之２
📍 梓官區建物 30.9 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
715萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
665萬19.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路自立巷５４號
📍 梓官區建物 34.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691226
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
665萬
19.1 萬/坪
土地其他
1500萬1.2 萬/坪
新興段49地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.2 萬/坪
土地其他
200萬12.3 萬/坪
梓信段662-21地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.3 萬/坪
土地其他
275萬3.1 萬/坪
嘉好段817地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
275萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬12.8 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路１４３巷２６號
📍 梓官區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬10.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路自立巷６０號
📍 梓官區建物 33.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691226
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 360萬區間 360~1,030 萬
成交總價
360萬
10.7 萬/坪
土地其他
600萬1.1 萬/坪
新興段1072地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.1 萬/坪
土地其他
297萬1.1 萬/坪
新甲段440地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
297萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.4 萬/坪
高雄市梓官區公路４６號
📍 梓官區建物 52.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.7 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永生巷２９９號
📍 梓官區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940124
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬12.8 萬/坪
高雄市梓官區公園南街２５巷１４弄１９號
📍 梓官區建物 73.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
638萬13.0 萬/坪
高雄市梓官區淵官路９５巷１２弄７號
📍 梓官區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841219
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
638萬
13.0 萬/坪
土地其他
6萬1.1 萬/坪
梓和段450地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.1 萬/坪
土地其他
128萬3.0 萬/坪
梓義段354-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
128萬
3.0 萬/坪
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