法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 846 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/45 頁
1,336
成交筆數
846萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,336 筆 · 第 39/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬21.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３１號四樓
📍 梓官區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
686萬
21.5 萬/坪
土地其他
200萬3.6 萬/坪
嘉好段716地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.6 萬/坪
土地其他
83萬24.6 萬/坪
梓中段1031-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
83萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
526萬23.3 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３６號二樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 526萬2023年 493萬區間 493~526 萬
成交總價
526萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬21.4 萬/坪
高雄市梓官區公路４２之１號
📍 梓官區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1980萬28.2 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷９６號
📍 梓官區建物 70.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111229
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬21.5 萬/坪
高雄市梓官區公路４２之２號
📍 梓官區建物 61.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120526
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬18.2 萬/坪
高雄市梓官區平等路１８０巷１號
📍 梓官區建物 68.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010413
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬21.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３７號二樓
📍 梓官區建物 30.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
720萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬14.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２１巷６６號
📍 梓官區建物 26.2 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 380萬區間 380~440 萬
成交總價
380萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬14.7 萬/坪
高雄市梓官區仁愛路１５７號
📍 梓官區建物 37.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700505
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬18.6 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０７號二樓之３
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬11.1 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路文宏二巷５２號
📍 梓官區建物 16.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0651225
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
558萬24.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號六樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 610萬2023年 558萬區間 558~610 萬
成交總價
558萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬18.4 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路文宏二巷８４號
📍 梓官區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651001
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.4 萬/坪
土地其他
110萬3.5 萬/坪
梓平段575地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
538萬17.5 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路文宏二巷１７號
📍 梓官區建物 30.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬13.0 萬/坪
高雄市梓官區公園東街１６號
📍 梓官區建物 64.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0850618
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
840萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
538萬17.6 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路文宏二巷１５號
📍 梓官區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651001
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
538萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬22.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３５號三樓
📍 梓官區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.7 萬/坪
土地其他
35萬3.0 萬/坪
茄苳段523地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬15.5 萬/坪
高雄市梓官區信義路９２號
📍 梓官區建物 60.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.5 萬/坪
土地其他
30萬3.8 萬/坪
蚵寮段793地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.8 萬/坪
土地其他
30萬3.7 萬/坪
蚵寮段792地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬9.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路１２之１號
📍 梓官區建物 59.6 坪4房6廳2衛全共 四層 層屋齡 0810324
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
560萬
9.4 萬/坪
土地其他
266萬7.1 萬/坪
梓信段764地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
266萬
7.1 萬/坪
土地其他
70萬7.0 萬/坪
公館段521地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.0 萬/坪
土地其他
45萬3.4 萬/坪
中崙段849地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.4 萬/坪
土地其他
47萬3.4 萬/坪
中崙段833地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
47萬
3.4 萬/坪
土地其他
770萬1.1 萬/坪
嘉好段197地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
770萬
1.1 萬/坪
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