法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 4/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
850萬14.8 萬/坪
高雄市梓官區中正路１３４號
📍 梓官區建物 57.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
776萬31.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號三樓之１
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
776萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
483萬12.6 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４８號
📍 梓官區建物 38.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
483萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
432萬16.9 萬/坪
高雄市梓官區梓官路２４３巷２３號
📍 梓官區建物 25.6 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0570115
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
432萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬26.9 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷３弄８號
📍 梓官區建物 55.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121214
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬73.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路１３５號
📍 梓官區建物 13.6 坪全共 一層 層屋齡 0690407
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬30.6 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路自立巷６０號
📍 梓官區建物 33.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0691226
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 360萬區間 360~1,030 萬
成交總價
1030萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1506萬29.7 萬/坪
高雄市梓官區大宅街１５１之１號
📍 梓官區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050517
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1003萬32.6 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號二樓之１
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬35.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號四樓
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬32.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號三樓
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
998萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.3 萬/坪
高雄市梓官區中崙路２９３號
📍 梓官區建物 63.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0781004
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬31.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號五樓之２
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
770萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬23.5 萬/坪
高雄市梓官區港二街２６號
📍 梓官區建物 41.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
970萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬32.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號三樓之３
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
790萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬25.1 萬/坪
高雄市梓官區梓官路３４８號
📍 梓官區建物 60.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0660320
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
655萬19.6 萬/坪
高雄市梓官區展寶路２４號
📍 梓官區建物 33.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730420
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
655萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬32.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號五樓之２
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
998萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬35.7 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號四樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬31.2 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號三樓之３
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
960萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬16.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路３６６號
📍 梓官區建物 28.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0621110
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬32.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號四樓之１
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
798萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
935萬28.8 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８之１號三樓
📍 梓官區建物 31.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
935萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬17.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路保生１巷５９號
📍 梓官區建物 14.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640600
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
125萬2.5 萬/坪
高雄市梓官區淵官路１１７號
📍 梓官區建物 49.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0801008
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬30.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號三樓之２
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1773萬37.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄２０號
📍 梓官區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1773萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬18.7 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永生巷２９５之１６號
📍 梓官區建物 61.0 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0960126
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬25.7 萬/坪
高雄市梓官區仁愛路７５號
📍 梓官區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0711101
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬31.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號二樓之２
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
965萬
31.4 萬/坪
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