法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 523 筆成交記錄，建物成交均價約 628 萬，均坪單價 7.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/18 頁
523
成交筆數
628萬
成交均價
7.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 523 筆 · 第 4/18 頁
土地其他
550萬13.5 萬/坪
赤崁新段136地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.5 萬/坪
土地其他
91萬3.1 萬/坪
嘉好段639地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
91萬
3.1 萬/坪
土地其他
239萬2.5 萬/坪
赤崁新段246地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
239萬
2.5 萬/坪
土地其他
292萬7.5 萬/坪
嘉好段923地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
292萬
7.5 萬/坪
土地其他
150萬4.9 萬/坪
蚵寮段1517地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.9 萬/坪
土地其他
1362萬14.2 萬/坪
梓中段440-11地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
14.2 萬/坪
土地其他
27萬12.5 萬/坪
梓平段557-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
27萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-24地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
43萬
3.6 萬/坪
土地其他
31萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-13地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.6 萬/坪
土地其他
111萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-12地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
111萬
3.6 萬/坪
土地其他
57萬8.5 萬/坪
梓平段585地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
57萬
8.5 萬/坪
土地其他
256萬3.6 萬/坪
蚵寮段725-26地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
256萬
3.6 萬/坪
土地其他
76萬6.5 萬/坪
梓平段85-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
76萬
6.5 萬/坪
土地其他
1202萬14.2 萬/坪
梓平段131地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
14.2 萬/坪
土地其他
995萬5.0 萬/坪
嘉好段281地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
995萬
5.0 萬/坪
土地其他
1092萬5.0 萬/坪
嘉展段538地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
5.0 萬/坪
土地其他
158萬6.2 萬/坪
蚵寮段1150-4地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
158萬
6.2 萬/坪
土地其他
1120萬13.5 萬/坪
赤崁新段137地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
13.5 萬/坪
土地其他
32萬7.0 萬/坪
梓和段491-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.0 萬/坪
土地其他
480萬3.8 萬/坪
梓信段172地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
3.8 萬/坪
土地其他
9萬7.0 萬/坪
梓和段491地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
9萬
7.0 萬/坪
土地其他
400萬6.1 萬/坪
蚵寮段175地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.1 萬/坪
土地其他
1065萬12.0 萬/坪
梓平段330-8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
12.0 萬/坪
土地其他
572萬16.0 萬/坪
梓平段131地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
572萬
16.0 萬/坪
土地其他
7萬2.9 萬/坪
蚵寮段26-20地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.9 萬/坪
土地其他
18萬7.0 萬/坪
梓和段491地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
18萬
7.0 萬/坪
土地其他
300萬15.2 萬/坪
大舍段435地號
📍 梓官區4房2廳1衛
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.2 萬/坪
土地其他
407萬2.8 萬/坪
蚵寮段239地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
407萬
2.8 萬/坪
土地其他
175萬2.8 萬/坪
蚵寮段238地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
2.8 萬/坪
土地其他
289萬6.5 萬/坪
蚵寮段857地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
289萬
6.5 萬/坪
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