法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,245 筆成交記錄，建物成交均價約 938 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/42 頁
1,245
成交筆數
938萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,245 筆 · 第 40/42 頁
房地(土地+建物)透天厝
800萬10.2 萬/坪
高雄市梓官區海景路３１巷１９弄２３號
📍 梓官區建物 78.4 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0850922
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 900萬2021年 800萬區間 800~900 萬
成交總價
800萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬20.8 萬/坪
高雄市梓官區港七街２５號
📍 梓官區建物 105.7 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1040911
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
20.8 萬/坪
土地其他
30萬2.3 萬/坪
蚵寮段1368地號
📍 梓官區6房3廳4衛
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬11.7 萬/坪
高雄市梓官區公園東街１９巷３３號
📍 梓官區建物 64.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
760萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
455萬15.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２０巷３５號
📍 梓官區建物 29.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
455萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬17.9 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷１３號
📍 梓官區建物 77.0 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
17.9 萬/坪
土地其他
1616萬1.6 萬/坪
新興段707地號
📍 梓官區
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬15.8 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路１４２號
📍 梓官區建物 100.0 坪11房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0810905
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15600萬73.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路３１號
📍 梓官區建物 211.9 坪全共 三層 層屋齡 0630812
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
15600萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
538萬18.8 萬/坪
高雄市梓官區中崙路１４８巷３９號
📍 梓官區建物 28.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670304
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
538萬
18.8 萬/坪
土地其他
26880萬19.1 萬/坪
頂蚵子寮段15-50地號
📍 梓官區
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
26880萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.6 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄２８號
📍 梓官區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.6 萬/坪
土地其他
1558萬2.1 萬/坪
典寶段841地號
📍 梓官區
📅 成交日 2021-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1284萬19.6 萬/坪
高雄市梓官區民權街５８號
📍 梓官區建物 65.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1374萬19.2 萬/坪
高雄市梓官區民權街６８號
📍 梓官區建物 71.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1374萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1386萬19.4 萬/坪
高雄市梓官區民權街７０號
📍 梓官區建物 71.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄１３號
📍 梓官區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬21.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄４０號
📍 梓官區建物 57.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1104萬18.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷２６號
📍 梓官區建物 59.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1104萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄１７號
📍 梓官區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1084萬18.8 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷２２號
📍 梓官區建物 57.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1172萬18.9 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷１１號
📍 梓官區建物 62.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
398萬18.6 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１０號二樓
📍 梓官區建物 21.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
398萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬18.8 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１２號五樓
📍 梓官區建物 21.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1512萬21.2 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６號
📍 梓官區建物 71.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
994萬19.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷１８號
📍 梓官區建物 51.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-06-29
同棟記錄 →
成交總價
994萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬18.7 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１０號五樓
📍 梓官區建物 21.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-06-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬17.5 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１２號四樓
📍 梓官區建物 29.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬19.0 萬/坪
高雄市梓官區民權街５６巷２８號
📍 梓官區建物 70.0 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.7 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１８號四樓
📍 梓官區建物 28.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
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