法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 846 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/45 頁
1,336
成交筆數
846萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,336 筆 · 第 41/45 頁
土地其他
21萬0.9 萬/坪
赤慈段172-15地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.9 萬/坪
赤慈段172-26地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.9 萬/坪
土地其他
39萬0.9 萬/坪
赤慈段172-8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
0.9 萬/坪
土地其他
7萬0.9 萬/坪
赤慈段172-21地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.9 萬/坪
土地其他
23萬0.9 萬/坪
赤慈段172-28地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
683萬22.1 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０３號七樓之２
📍 梓官區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
683萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬20.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３９號四樓
📍 梓官區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
610萬
20.7 萬/坪
土地其他
480萬12.1 萬/坪
梓平段250地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
609萬20.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５１號四樓
📍 梓官區建物 29.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
609萬
20.7 萬/坪
土地其他
200萬4.9 萬/坪
同安段825地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.9 萬/坪
建物透天厝
15萬0.4 萬/坪
高雄市梓官區同安路４０號
📍 梓官區建物 37.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.4 萬/坪
土地其他
50萬3.1 萬/坪
嘉好段1034地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬21.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２０巷２０號
📍 梓官區建物 28.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬21.6 萬/坪
高雄市梓官區仁愛路必信巷３７號
📍 梓官區建物 27.8 坪5房2廳30衛全共 二層 層屋齡 0690322
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 600萬區間 600~900 萬
成交總價
600萬
21.6 萬/坪
土地其他
480萬20.3 萬/坪
梓義段95地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.3 萬/坪
土地其他
14萬2.2 萬/坪
赤崁新段517地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３３號六樓
📍 梓官區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
758萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５３號六樓
📍 梓官區建物 36.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬36.8 萬/坪
高雄市梓官區光明路６２巷３９號
📍 梓官區建物 7.3 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0720514
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 332萬2023年 270萬2023年 270萬區間 270~332 萬
成交總價
270萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬36.8 萬/坪
高雄市梓官區光明路６２巷３９號
📍 梓官區建物 7.3 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0720514
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 332萬2023年 270萬2023年 270萬區間 270~332 萬
成交總價
270萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬22.7 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３５號四樓
📍 梓官區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
720萬
22.7 萬/坪
土地其他
102萬8.0 萬/坪
梓平段428地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
102萬
8.0 萬/坪
土地其他
162萬4.5 萬/坪
大舍段402地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
162萬
4.5 萬/坪
土地其他
100萬6.6 萬/坪
梓中段1082地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬19.7 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０１號九樓
📍 梓官區建物 28.1 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
234萬8.3 萬/坪
高雄市梓官區嘉好路惠民巷１０１號
📍 梓官區建物 28.3 坪全共 二層 層屋齡 0650900
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
234萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬26.3 萬/坪
高雄市梓官區漁港一路１４０號
📍 梓官區建物 50.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950125
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.3 萬/坪
土地其他
650萬2.4 萬/坪
新興段584-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬20.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５５號六樓
📍 梓官區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬18.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路１２７巷４７號
📍 梓官區建物 38.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760731
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.0 萬/坪
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