法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,245 筆成交記錄，建物成交均價約 938 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/42 頁
1,245
成交筆數
938萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,044萬
19.4萬/坪
2020
13筆
1,380萬
18.3萬/坪
2021
78筆
920萬
18.0萬/坪
2022
95筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(545 筆)
1,266 萬
21.9 萬/坪
13~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(155 筆)
784 萬
26.8 萬/坪
370~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
11,000 萬
11.3 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區和平路
31.8 萬/坪均 3,483 萬(35筆)
2高雄市梓官區平安街
29.8 萬/坪均 862 萬(68筆)
3高雄市梓官區港三街
29.2 萬/坪均 1,539 萬(8筆)
4高雄市梓官區仁愛路
29.0 萬/坪均 1,060 萬(2筆)
5高雄市梓官區中崙路
28.3 萬/坪均 1,197 萬(40筆)
6高雄市梓官區赤崁西路
28.0 萬/坪均 632 萬(3筆)
7高雄市梓官區大舍東路
27.5 萬/坪均 1,598 萬(95筆)
8高雄市梓官區中正六街
26.8 萬/坪均 1,481 萬(5筆)
9高雄市梓官區中正路
26.1 萬/坪均 838 萬(36筆)
10高雄市梓官區中正五街
25.8 萬/坪均 1,404 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
45 筆
300-500萬
68 筆
500萬-1千萬
276 筆
1千-2千萬
303 筆
2千-5千萬
24 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,245 筆 · 第 42/42 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.1 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１０號四樓
📍 梓官區建物 29.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街９６號
📍 梓官區建物 57.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.5 萬/坪
土地其他
1183萬11.0 萬/坪
梓平段412-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬17.4 萬/坪
高雄市梓官區中學路７６巷１６號三樓
📍 梓官區建物 27.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.4 萬/坪
土地其他
2519萬10.8 萬/坪
梓平段410地號
📍 梓官區
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2519萬
10.8 萬/坪
土地其他
139萬2.1 萬/坪
赤崁新段1379地號
📍 梓官區
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
139萬
2.1 萬/坪
土地其他
885萬9.1 萬/坪
梓平段402地號
📍 梓官區
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
885萬
9.1 萬/坪
土地其他
8019萬10.0 萬/坪
梓平段407-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
8019萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.5 萬/坪
高雄市梓官區民權街８０號
📍 梓官區建物 57.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬17.9 萬/坪
高雄市梓官區民權街９８號
📍 梓官區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.3 萬/坪
高雄市梓官區民權街７８號
📍 梓官區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1400萬2020年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1350萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄８號
📍 梓官區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區民權街７６巷１弄６號
📍 梓官區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100618
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.4 萬/坪
土地其他
3316萬9.4 萬/坪
梓和段495-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2019-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3316萬
9.4 萬/坪
土地其他
40萬1.9 萬/坪
大舍段266地號
📍 梓官區
📅 成交日 920212
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.9 萬/坪
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