法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 1,336 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 846 萬，均坪單價 16.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/45 頁
1,336
成交筆數
846萬
成交均價
16.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,336 筆 · 第 5/45 頁
土地其他
125萬10.2 萬/坪
梓中段239-7地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
125萬
10.2 萬/坪
土地其他
123萬9.5 萬/坪
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
123萬
9.5 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
328萬1.1 萬/坪
新興段27地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
328萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬31.4 萬/坪
高雄市梓官區港三街１３巷９號
📍 梓官區建物 50.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.4 萬/坪
土地其他
86萬5.0 萬/坪
蚵寮段1150-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
86萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
102萬4.5 萬/坪
高雄市梓官區通安路２４７巷３２之１號
📍 梓官區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730630
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
216萬7.3 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路７巷６號
📍 梓官區建物 29.4 坪全共 二層 層屋齡 0651203
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
482萬25.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷３７號七樓
📍 梓官區建物 18.9 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
482萬
25.5 萬/坪
土地其他
600萬10.5 萬/坪
梓和段552-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬13.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街１３７號
📍 梓官區建物 92.3 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930330
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬33.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號五樓
📍 梓官區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
33.4 萬/坪
土地其他
243萬6.9 萬/坪
梓義段129地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
243萬
6.9 萬/坪
土地其他
50萬18.0 萬/坪
梓平段201-12地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬28.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９巷１６號
📍 梓官區建物 28.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690310
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.5 萬/坪
土地其他
21萬18.0 萬/坪
梓平段201-11地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
21萬
18.0 萬/坪
土地其他
500萬8.0 萬/坪
蚵寮段1680地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路５巷３４號
📍 梓官區建物 31.9 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬35.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號四樓之２
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬18.4 萬/坪
高雄市梓官區中正路３０９號
📍 梓官區建物 46.1 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700301
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
128萬2.4 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路５３４號
📍 梓官區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751210
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
128萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬18.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２０巷１０號
📍 梓官區建物 28.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.6 萬/坪
土地其他
5150萬24.0 萬/坪
中崙段909地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
24.0 萬/坪
土地其他
50萬3.1 萬/坪
赤崁新段1190-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８號四樓
📍 梓官區建物 26.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬33.1 萬/坪
高雄市梓官區中正路３８號
📍 梓官區建物 22.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0811220
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
33.1 萬/坪
土地其他
1023萬3.5 萬/坪
新興段168-3地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
3.5 萬/坪
土地其他
5350萬13.2 萬/坪
梓信段445地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
13.2 萬/坪
土地其他
265萬10.5 萬/坪
同安段553-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
10.5 萬/坪
土地其他
1160萬4.3 萬/坪
梓平段728地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
4.3 萬/坪
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