法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 5/26 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬31.8 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號五樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
785萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬32.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號二樓
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
998萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬17.6 萬/坪
高雄市梓官區嘉好路２６巷３８５弄２９號
📍 梓官區建物 51.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
755萬30.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號四樓之２
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
755萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬43.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路３０號
📍 梓官區建物 0.3 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 155萬2025年 15萬2025年 15萬區間 15~155 萬
成交總價
15萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬12.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路２２９號
📍 梓官區建物 20.8 坪1房2廳1衛全共 一層 層屋齡 1091224
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬6.5 萬/坪
高雄市梓官區光明路７２巷１號
📍 梓官區建物 21.4 坪8房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840217
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.8 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永生巷７２之１號
📍 梓官區建物 28.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬31.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號四樓之３
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
980萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
982萬31.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號五樓之３
📍 梓官區建物 30.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
982萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1868萬33.4 萬/坪
高雄市梓官區港三街２１號
📍 梓官區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
786萬31.8 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號五樓之１
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
786萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
935萬30.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號三樓之２
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
935萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬32.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號四樓之１
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
988萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬22.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷１５之６號
📍 梓官區建物 5.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1020528
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬30.4 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號三樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬29.8 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１８號二樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
735萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路２６７巷１１號
📍 梓官區建物 29.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
975萬31.7 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號三樓之１
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
975萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬31.2 萬/坪
高雄市梓官區平安街２１６號五樓之３
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
770萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬20.8 萬/坪
高雄市梓官區通安路１８１巷４５弄３號
📍 梓官區建物 41.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830508
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 870萬2024年 850萬區間 850~870 萬
成交總價
870萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.6 萬/坪
高雄市梓官區中正五街１４號
📍 梓官區建物 56.4 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬29.1 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３２號五樓
📍 梓官區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬25.0 萬/坪
高雄市梓官區光明路５５號
📍 梓官區建物 45.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬34.2 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路２２３號
📍 梓官區建物 7.3 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.4 萬/坪
高雄市梓官區展寶路４４巷２７號
📍 梓官區建物 85.4 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬13.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街７７巷２弄２８號
📍 梓官區建物 49.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961013
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
872萬16.4 萬/坪
高雄市梓官區港八街２２號
📍 梓官區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
872萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬28.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號四樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 635萬2023年 565萬區間 565~635 萬
成交總價
635萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬43.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路３０號
📍 梓官區建物 0.3 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 155萬2025年 15萬2025年 15萬區間 15~155 萬
成交總價
15萬
43.5 萬/坪
梓官區 預售屋成交行情
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