法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 5/19 頁
土地其他
119萬10.0 萬/坪
梓平段427地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
119萬
10.0 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
400萬1.9 萬/坪
茄苳段114地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.9 萬/坪
土地其他
1500萬10.7 萬/坪
蚵寮段596地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
10.7 萬/坪
土地其他
1257萬35.0 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
35.0 萬/坪
土地其他
227萬16.2 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
227萬
16.2 萬/坪
土地其他
860萬16.2 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.2 萬/坪
土地其他
108萬8.0 萬/坪
同安段598-8地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
108萬
8.0 萬/坪
土地其他
450萬13.0 萬/坪
中崙段900-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
土地其他
1020萬3.1 萬/坪
梓義段353地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
3.1 萬/坪
土地其他
37萬7.0 萬/坪
梓和段491地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
37萬
7.0 萬/坪
土地其他
260萬5.0 萬/坪
新興段187-5地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.0 萬/坪
土地其他
18萬7.0 萬/坪
梓和段491地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
18萬
7.0 萬/坪
土地其他
130萬13.4 萬/坪
梓和段336地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.4 萬/坪
土地其他
391萬23.3 萬/坪
梓平段679地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
391萬
23.3 萬/坪
土地其他
145萬4.9 萬/坪
赤慈段37地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
145萬
4.9 萬/坪
土地其他
143萬9.5 萬/坪
梓信段548地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
143萬
9.5 萬/坪
土地其他
48萬6.9 萬/坪
梓和段491-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
48萬
6.9 萬/坪
土地其他
690萬3.0 萬/坪
梓信段694地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
690萬
3.0 萬/坪
土地其他
304萬8.0 萬/坪
梓信段956-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
304萬
8.0 萬/坪
土地其他
515萬8.0 萬/坪
梓信段956-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
515萬
8.0 萬/坪
土地其他
10萬1.0 萬/坪
赤東段581地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.0 萬/坪
土地其他
10萬1.0 萬/坪
赤東段581地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.0 萬/坪
土地其他
58萬1.1 萬/坪
嘉展段380地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
58萬
1.1 萬/坪
土地其他
32萬7.0 萬/坪
梓和段491-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.0 萬/坪
土地其他
211萬0.6 萬/坪
新興段561地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
211萬
0.6 萬/坪
土地其他
580萬1.0 萬/坪
茄苳段303-7地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
1.0 萬/坪
土地其他
98萬5.0 萬/坪
蚵寮段1314地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
98萬
5.0 萬/坪
土地其他
90萬19.1 萬/坪
梓中段440-14地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
19.1 萬/坪
土地其他
21萬2.8 萬/坪
蚵寮段1631地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
21萬
2.8 萬/坪
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