法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 6/26 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬29.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３６號三樓
📍 梓官區建物 25.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15萬43.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路３０號
📍 梓官區建物 0.3 坪6房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 155萬2025年 15萬2025年 15萬區間 15~155 萬
成交總價
15萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬21.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４５號四樓
📍 梓官區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
702萬23.3 萬/坪
高雄市梓官區梓官路８７巷５３號
📍 梓官區建物 30.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710701
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
702萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬30.5 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷５９號
📍 梓官區建物 68.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 1928萬區間 1,928~2,080 萬
成交總價
2080萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬22.1 萬/坪
高雄市梓官區中正六街１０３號
📍 梓官區建物 16.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021014
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.0 萬/坪
高雄市梓官區大舍東路１２７巷３９號
📍 梓官區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810525
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.7 萬/坪
高雄市梓官區海景路６１巷１６號
📍 梓官區建物 63.7 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0850618
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.6 萬/坪
高雄市梓官區漁港一路３９巷１６號
📍 梓官區建物 55.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830427
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.5 萬/坪
高雄市梓官區公路６號
📍 梓官區建物 32.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
742萬29.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９８號五樓
📍 梓官區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
742萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬28.8 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９８號四樓
📍 梓官區建物 23.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
730萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬27.0 萬/坪
高雄市梓官區赤崁西路２２巷３８號六樓
📍 梓官區建物 22.6 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 610萬2023年 558萬區間 558~610 萬
成交總價
610萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
743萬29.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街２００號五樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
743萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
818萬31.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街２００號三樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
818萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬22.1 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４７號五樓
📍 梓官區建物 19.0 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
955萬19.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路２巷２號
📍 梓官區建物 48.8 坪全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
955萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬23.1 萬/坪
高雄市梓官區和平路２２０巷８６弄９號
📍 梓官區建物 94.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬16.7 萬/坪
高雄市梓官區嘉好路２６巷３８５弄２８號
📍 梓官區建物 52.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬24.5 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１８巷１５號
📍 梓官區建物 30.0 坪4房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
735萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬12.1 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路４１９號
📍 梓官區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬32.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９０號五樓
📍 梓官區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
692萬12.7 萬/坪
高雄市梓官區港五街３８號
📍 梓官區建物 54.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931028
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
692萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
685萬28.9 萬/坪
高雄市梓官區梓官路４７５巷１弄３４號
📍 梓官區建物 23.7 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700514
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
685萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
847萬30.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９６號五樓
📍 梓官區建物 24.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
847萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬29.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３６號四樓
📍 梓官區建物 25.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬10.2 萬/坪
高雄市梓官區展寶路永生巷３６號
📍 梓官區建物 31.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
717萬28.2 萬/坪
高雄市梓官區平安街２００號二樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
717萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
644萬10.3 萬/坪
高雄市梓官區港六街１２號
📍 梓官區建物 62.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860524
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
644萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.7 萬/坪
高雄市梓官區嘉好路２６巷３８５弄２７號
📍 梓官區建物 50.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.7 萬/坪
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