法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 7/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
960萬14.3 萬/坪
高雄市梓官區進學路必忠巷９４號
📍 梓官區建物 67.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800508
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬23.8 萬/坪
高雄市梓官區港一街８號
📍 梓官區建物 44.5 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬28.2 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８之１號四樓
📍 梓官區建物 26.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
740萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
512萬17.1 萬/坪
高雄市梓官區大舍南路４０３巷２６號
📍 梓官區建物 30.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651021
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
512萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2295萬29.9 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路３１５巷３０號
📍 梓官區建物 76.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0990125
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬23.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路７號
📍 梓官區建物 22.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630810
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬28.9 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３０號四樓
📍 梓官區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
920萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
845萬15.5 萬/坪
高雄市梓官區通安路２３６巷２３號
📍 梓官區建物 54.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
845萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬28.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０６號二樓
📍 梓官區建物 26.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.7 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３２號四樓
📍 梓官區建物 37.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬23.7 萬/坪
高雄市梓官區港七街５０號
📍 梓官區建物 97.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030402
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
235萬9.2 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２１巷３１號
📍 梓官區建物 25.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
235萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬23.4 萬/坪
高雄市梓官區廣澤路１０３號七樓之３
📍 梓官區建物 31.2 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
730萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區通港路１３２號
📍 梓官區建物 59.0 坪全共 三層 層屋齡 0830427
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.6 萬/坪
高雄市梓官區禮智路９１號
📍 梓官區建物 34.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0770715
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬13.0 萬/坪
高雄市梓官區禮智路８７號
📍 梓官區建物 46.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680800
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
823萬22.6 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５３號三樓
📍 梓官區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
823萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.7 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３０號三樓
📍 梓官區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬20.4 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路保生３巷１１號
📍 梓官區建物 22.5 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680823
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
845萬28.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９０號二樓
📍 梓官區建物 26.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
845萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.8 萬/坪
高雄市梓官區公園南街１巷１１號
📍 梓官區建物 50.4 坪3房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬24.6 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路９８號
📍 梓官區建物 28.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630100
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬30.2 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０２號五樓
📍 梓官區建物 23.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
840萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬13.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路２１巷５１號
📍 梓官區建物 27.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬23.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路２２號
📍 梓官區建物 71.7 坪全共 四層 層屋齡 1020522
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.3 萬/坪
高雄市梓官區赤崁北路２６巷１９之１號
📍 梓官區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121227
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1360萬2024年 1360萬
成交總價
1360萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
803萬27.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０８號二樓
📍 梓官區建物 28.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
803萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街１６３巷１６號
📍 梓官區建物 57.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0951130
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬29.6 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８號三樓
📍 梓官區建物 26.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
775萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬32.4 萬/坪
高雄市梓官區仁愛路必信巷３７號
📍 梓官區建物 27.8 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0690322
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 600萬區間 600~900 萬
成交總價
900萬
32.4 萬/坪
梓官區 預售屋成交行情
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