法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 567 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 504 萬，均坪單價 7.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/19 頁
567
成交筆數
504萬
成交均價
7.3
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 567 筆 · 第 7/19 頁
土地其他
282萬12.5 萬/坪
梓平段557-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
282萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
43萬12.5 萬/坪
梓平段637-2地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
12.5 萬/坪
土地其他
503萬6.0 萬/坪
梓中段502地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
503萬
6.0 萬/坪
土地其他
1483萬21.8 萬/坪
頂蚵子寮段15-212地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1483萬
21.8 萬/坪
土地其他
1374萬5.0 萬/坪
蚵寮段1411地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1374萬
5.0 萬/坪
土地其他
2158萬6.0 萬/坪
赤崁新段927地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
6.0 萬/坪
土地其他
162萬5.2 萬/坪
梓中段598地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
162萬
5.2 萬/坪
土地其他
8萬3.5 萬/坪
蚵寮段1361地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.5 萬/坪
土地其他
315萬13.3 萬/坪
梓中段1023地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.3 萬/坪
土地其他
49萬4.1 萬/坪
蚵寮段229地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
49萬
4.1 萬/坪
土地其他
233萬5.0 萬/坪
蚵寮段1521地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
233萬
5.0 萬/坪
土地其他
67萬4.4 萬/坪
赤崁新段122地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
67萬
4.4 萬/坪
土地其他
1300萬18.2 萬/坪
中崙段928地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.2 萬/坪
土地其他
58萬5.0 萬/坪
蚵寮段229地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
58萬
5.0 萬/坪
土地其他
412萬16.1 萬/坪
梓平段175地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
412萬
16.1 萬/坪
土地其他
20萬4.0 萬/坪
蚵寮段231地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.0 萬/坪
土地其他
53萬5.0 萬/坪
蚵寮段229地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
53萬
5.0 萬/坪
土地其他
11萬5.0 萬/坪
蚵寮段26-20地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
11萬
5.0 萬/坪
土地其他
19萬5.0 萬/坪
蚵寮段228地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
19萬
5.0 萬/坪
土地其他
92萬7.5 萬/坪
嘉好段923地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
92萬
7.5 萬/坪
土地其他
75萬3.7 萬/坪
蚵寮段801地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.7 萬/坪
土地其他
60萬3.1 萬/坪
蚵寮段1413地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.1 萬/坪
土地其他
1307萬24.8 萬/坪
新甲段825地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
24.8 萬/坪
土地其他
4172萬5.5 萬/坪
新興段168-1地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4172萬
5.5 萬/坪
土地其他
4117萬10.0 萬/坪
大舍段36地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4117萬
10.0 萬/坪
土地其他
15萬3.5 萬/坪
蚵寮段1361地號
📍 梓官區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.5 萬/坪
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