法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 梓官區 實價登錄

梓官區 行政區 共 769 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 23.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/26 頁
769
成交筆數
1,098萬
成交均價
23.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
916萬
20.3萬/坪
2023
233筆
1,150萬
24.2萬/坪
2024
378筆
1,288萬
26.9萬/坪
2025
147筆
652萬
22.5萬/坪
2026
11筆
2023～2026 年間，梓官區建物成交均價下跌 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(552 筆)
1,204 萬
22.4 萬/坪
15~54,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(194 筆)
782 萬
26.1 萬/坪
420~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(21 筆)
815 萬
29.7 萬/坪
258~1,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
5,675 萬
9.3 萬/坪
350~11,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市梓官區港三街
32.0 萬/坪均 1,662 萬(4筆)
2高雄市梓官區和平路
30.8 萬/坪均 3,195 萬(43筆)
3高雄市梓官區平安街
29.5 萬/坪均 857 萬(69筆)
4高雄市梓官區中崙路
28.9 萬/坪均 1,222 萬(39筆)
5高雄市梓官區梓官路
27.9 萬/坪均 1,271 萬(11筆)
6高雄市梓官區大舍東路
27.4 萬/坪均 1,590 萬(94筆)
7高雄市梓官區中正路
26.7 萬/坪均 826 萬(32筆)
8高雄市梓官區民權街
26.0 萬/坪均 1,437 萬(45筆)
9高雄市梓官區赤崁東路
24.7 萬/坪均 720 萬(13筆)
10高雄市梓官區大舍北路
24.7 萬/坪均 1,019 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
50 筆
300-500萬
58 筆
500萬-1千萬
330 筆
1千-2千萬
300 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 769 筆 · 第 8/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
700萬21.2 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路２３號
📍 梓官區建物 33.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３８之１號五樓
📍 梓官區建物 26.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
728萬28.7 萬/坪
高雄市梓官區平安街２００號四樓
📍 梓官區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
728萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1104萬30.0 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄３２號二樓
📍 梓官區建物 36.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1104萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬18.5 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路樹人巷５５號
📍 梓官區建物 25.9 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680924
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
832萬22.4 萬/坪
高雄市梓官區信義路７１號
📍 梓官區建物 37.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 832萬2024年 800萬區間 800~832 萬
成交總價
832萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
623萬28.3 萬/坪
高雄市梓官區赤崁南路保生３巷５號
📍 梓官區建物 22.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680805
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 623萬2024年 465萬區間 465~623 萬
成交總價
623萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬28.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０６號三樓
📍 梓官區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
820萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
843萬28.9 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９０號三樓
📍 梓官區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
843萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬30.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０８號五樓
📍 梓官區建物 26.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
940萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
935萬30.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０６號五樓
📍 梓官區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
935萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.7 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路５巷８０號
📍 梓官區建物 46.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬11.1 萬/坪
高雄市梓官區梓官路５０８巷５８號
📍 梓官區建物 9.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680508
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬29.0 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０２號二樓
📍 梓官區建物 22.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬29.3 萬/坪
高雄市梓官區公路６５號二樓
📍 梓官區建物 27.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
820萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬19.1 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１巷６９號
📍 梓官區建物 27.2 坪2房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
130萬5.7 萬/坪
高雄市梓官區中學路６號
📍 梓官區建物 22.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700220
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.1 萬/坪
高雄市梓官區赤崁東路３２１號
📍 梓官區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬28.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９８號二樓
📍 梓官區建物 23.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬29.1 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９６號二樓
📍 梓官區建物 23.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬14.3 萬/坪
高雄市梓官區嘉好路惠民巷１０４號
📍 梓官區建物 29.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650520
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬31.6 萬/坪
高雄市梓官區平安街１９０號四樓
📍 梓官區建物 29.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
988萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1728萬38.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍北路１１２巷８弄１０號
📍 梓官區建物 45.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬5.8 萬/坪
高雄市梓官區嘉展路１５５號
📍 梓官區建物 37.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650601
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬32.3 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０２號三樓
📍 梓官區建物 25.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
838萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬24.2 萬/坪
高雄市梓官區港八街１７號
📍 梓官區建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830501
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
805萬22.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷５５號四樓
📍 梓官區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
805萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
905萬29.5 萬/坪
高雄市梓官區平安街２０６號四樓
📍 梓官區建物 26.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
905萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
815萬22.4 萬/坪
高雄市梓官區大舍西路１４巷４１號四樓
📍 梓官區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
815萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬38.4 萬/坪
高雄市梓官區中崙路５６巷６８弄２２號
📍 梓官區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
38.4 萬/坪
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