法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,836 筆成交記錄，建物成交均價約 3,358 萬，均坪單價 26.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/62 頁
1,836
成交筆數
3,358萬
成交均價
26.4
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,836 筆 · 第 1/62 頁
土地其他
高楠段61地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
13.7 萬/坪
土地其他
楠都段一小段561-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
296萬
61.2 萬/坪
車位其他電梯
高雄大學路３７５號等八十一戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.8 坪
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
援中段一小段354地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
41.7 萬/坪
土地其他
援中段261-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
土地其他
楠都段一小段525地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
土地其他
油廠段250-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
35.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段174-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2906萬
34.0 萬/坪
土地其他
後勁段二小段693地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
156萬
22.0 萬/坪
土地其他
右昌段六小段663地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
33.3 萬/坪
土地其他
楠梓段一小段410-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
高昌段377地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
870萬
15.6 萬/坪
土地其他
右昌段四小段863-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
768萬
29.2 萬/坪
土地其他
油廠段250地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
35.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區旗楠路８８１號地下二層
📍 楠梓區建物 5.9 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
援中段一小段89-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
82100萬
72.1 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
105萬
土地其他
高楠段238地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
249萬
25.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段189地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
28.3 萬/坪
土地其他
高楠段24-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
889萬
21.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
車位其他電梯
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
土地其他
楠都段二小段1040地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.1 萬/坪
土地其他
楠都段二小段1039地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.8 萬/坪
土地其他
後勁段二小段510-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
816萬
20.3 萬/坪
土地其他
楠都段一小段924地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
126萬
20.1 萬/坪
土地其他
後勁段三小段513地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
32000萬
34.7 萬/坪
土地其他
後勁段三小段487地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.7 萬/坪
土地其他
楠梓段四小段457地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
34.8 萬/坪
土地其他
楠都段一小段561-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
19萬
楠梓區 預售屋成交行情
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