法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,836 筆成交記錄，建物成交均價約 3,358 萬，均坪單價 26.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/62 頁
1,836
成交筆數
3,358萬
成交均價
26.4
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,836 筆 · 第 16/62 頁
土地其他
莒光段一小段6-16地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
76萬
15.1 萬/坪
車位其他
後昌路８３７巷３７號等２７４戶公共設施
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０９號等２１６戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.9 坪
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
86萬
土地其他
藍田段二小段1268地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
105萬
9.6 萬/坪
土地其他
右昌段五小段14-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
961萬
16.5 萬/坪
土地其他
後勁段一小段842地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.9 萬/坪
土地其他
藍田西段37-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
15360萬
43.8 萬/坪
土地其他
藍昌段一小段790-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
129萬
7.1 萬/坪
土地其他
後勁段一小段68-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.7 萬/坪
土地其他
土庫段二小段268地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
366萬
21.8 萬/坪
土地其他
楠都段三小段1323地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.3 萬/坪
車位其他
壽豐路２８０號等２３５戶共有部分
📍 楠梓區建物 5.6 坪
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
後勁段三小段249地號
📍 楠梓區建物 18.2 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0630629
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
67.2 萬/坪
土地其他
後勁段三小段88地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.4 萬/坪
土地其他
後勁段二小段1015地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
379萬
36.6 萬/坪
土地其他
清楠段13地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2853萬
17.2 萬/坪
土地其他
右昌段五小段395地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
402萬
35.0 萬/坪
土地其他
藍田東段27地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6460萬
34.5 萬/坪
土地其他
楠平段25地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.3 萬/坪
土地其他
楠梓段二小段376-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.8 萬/坪
土地其他
楠梓段二小段376地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
3.8 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段131地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.5 萬/坪
土地其他
後勁段三小段210地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
75萬
10.0 萬/坪
土地其他
加昌段1309地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
243萬
7.0 萬/坪
土地其他
後勁段二小段8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5734萬
42.5 萬/坪
土地其他
援中段173-34地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.7 萬/坪
土地其他
芎蕉段196地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
6262萬
40.0 萬/坪
土地其他
右昌段五小段397地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
36.3 萬/坪
土地其他
楠梓段三小段953地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
7.0 萬/坪
土地其他
後勁段一小段517地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.5 萬/坪
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