法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,836 筆成交記錄，建物成交均價約 3,358 萬，均坪單價 26.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/62 頁
1,836
成交筆數
3,358萬
成交均價
26.4
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,836 筆 · 第 2/62 頁
土地其他
芎蕉段72地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3803萬
40.0 萬/坪
土地其他
藍田段二小段1207地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.2 萬/坪
土地其他
芎蕉段76地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
12562萬
40.0 萬/坪
土地其他
楠都段三小段1018地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.6 萬/坪
車位其他
大學十一街６６號等１０１戶共有部分
📍 楠梓區建物 3.2 坪
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
165萬
土地其他
援中段188地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.4 萬/坪
土地其他
後勁段二小段12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
480萬
25.8 萬/坪
土地其他
右昌段四小段1195-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
511萬
20.9 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區德民路１２１２號等１９６戶共有部分
📍 楠梓區建物 7.6 坪
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
楠都段一小段344地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
34.1 萬/坪
土地其他
藍田段二小段1149-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
高楠段6-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
151萬
11.9 萬/坪
車位其他
高雄市楠梓區德賢路５４７號等５８６戶公共設施
📍 楠梓區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
清豐段324地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
43.0 萬/坪
土地其他
右昌段三小段384-12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
57萬
11.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段89地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
81690萬
70.2 萬/坪
土地其他
土庫段二小段572地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
土地其他
藍田段二小段1014地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
22.8 萬/坪
土地其他
藍田段二小段1010地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
152萬
5.5 萬/坪
土地其他
加昌段18-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
325萬
6.8 萬/坪
土地其他
楠梓段三小段889地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.2 萬/坪
土地其他
清豐段116地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.0 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區大學西路７１號等１４４戶共有部分
📍 楠梓區建物 7.5 坪
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
卓越路１６７號等１６４戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.8 坪
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
和平段四小段90-21地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
708萬
60.0 萬/坪
土地其他
土庫段二小段377地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.1 萬/坪
土地其他
右昌段四小段1056地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
13.1 萬/坪
土地其他
加昌段18-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
4萬
8.1 萬/坪
土地其他
後勁段二小段358-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.7 萬/坪
土地其他
後勁段二小段654地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
211萬
7.3 萬/坪
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