法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 81 筆成交記錄，建物成交均價約 220 萬，均坪單價 14.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/3 頁
81
成交筆數
220萬
成交均價
14.4
均價（萬/坪）
2021-03-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 81 筆 · 第 2/3 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號十四樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
405萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號五樓之１７
📍 楠梓區建物 7.2 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
66萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號六樓之２
📍 楠梓區建物 8.9 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 205萬2020年 125萬區間 125~205 萬
成交總價
125萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區安泰街１８２巷２號三樓之６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區楠都東街１８３號六樓之１２
📍 楠梓區建物 8.8 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區藍昌路３６８號五樓之３、五樓之５、五樓之６、五樓之７
📍 楠梓區建物 71.7 坪4房4廳4衛五層共 五層 層屋齡 0930726
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號十樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 715萬2020年 375萬區間 375~715 萬
成交總價
375萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號三樓之１０
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
73萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十一樓之１０
📍 楠梓區建物 4.8 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
69萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十二樓之５
📍 楠梓區建物 4.7 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號七樓之１６
📍 楠梓區建物 4.1 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
64萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號三樓之１９
📍 楠梓區建物 4.0 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十樓之５
📍 楠梓區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
186萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區後昌路８７４巷１０之３號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號十一樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
449萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區加昌路７７５號十一樓
📍 楠梓區建物 18.3 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0850705
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號六樓之１６
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
88萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號八樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
432萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號五樓之５
📍 楠梓區建物 10.3 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 169萬2019年 150萬區間 150~169 萬
成交總價
150萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號四樓之１６
📍 楠梓區建物 4.1 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 115萬2019年 64萬區間 64~115 萬
成交總價
64萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區芎蕉五街１５５號二樓之２２
📍 楠梓區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
75萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號八樓之５
📍 楠梓區建物 10.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十樓之１１
📍 楠梓區建物 7.5 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 210萬2019年 133萬區間 133~210 萬
成交總價
133萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號十二樓之８
📍 楠梓區建物 4.5 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 75萬2019年 72萬區間 72~75 萬
成交總價
72萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號六樓之６
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
77萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區芎蕉五街１５１號六樓之９
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
71萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區芎蕉五街１５７號六樓之１３
📍 楠梓區建物 9.7 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區經建路６６號六樓
📍 楠梓區建物 22.7 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 756萬2019年 380萬區間 380~756 萬
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區德賢路２４０號八樓之２
📍 楠梓區建物 16.3 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１１號二樓
📍 楠梓區建物 9.3 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.8 萬/坪
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