法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 12/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
2222萬33.4 萬/坪
高雄市楠梓區常盛街２８２巷２６號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.1 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７６２號
📍 楠梓區建物 90.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730131
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.1 萬/坪
建物透天厝
247萬12.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義一巷１５號
📍 楠梓區建物 19.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611002
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
247萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３１７巷９弄２８號
📍 楠梓區建物 28.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４７６巷３６號
📍 楠梓區建物 27.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921014
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬42.5 萬/坪
高雄市楠梓區泰昌街９１號
📍 楠梓區建物 60.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990722
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬23.9 萬/坪
高雄市楠梓區常德路２４０巷１５號
📍 楠梓區建物 69.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬41.7 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１５１號
📍 楠梓區建物 32.4 坪7房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0700513
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬28.6 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街６０８巷１７號
📍 楠梓區建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730109
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 820萬2023年 600萬區間 600~820 萬
成交總價
820萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬43.3 萬/坪
高雄市楠梓區後勁西路１１１巷５２號
📍 楠梓區建物 63.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2590萬36.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十八街４６９號
📍 楠梓區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬30.1 萬/坪
高雄市楠梓區三山街２０３巷３２號
📍 楠梓區建物 60.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1061211
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬31.6 萬/坪
高雄市楠梓區立仁街１４２號
📍 楠梓區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940114
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區立仁街９６巷３１０號
📍 楠梓區建物 48.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970421
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.3 萬/坪
建物透天厝
360萬17.3 萬/坪
高雄市楠梓區宏毅二路北五巷５４號
📍 楠梓區建物 20.8 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0550105
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.5 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路９７號
📍 楠梓區建物 56.4 坪9房1廳9衛全共 四層 層屋齡 0810706
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路３３７巷３０弄１５號
📍 楠梓區建物 1.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880108
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
30萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１４３巷４１號
📍 楠梓區建物 36.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0600719
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.9 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街１１９巷１２號
📍 楠梓區建物 55.5 坪5房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0780612
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區德中路４６巷２９弄１４號
📍 楠梓區建物 32.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761128
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
985萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區榮昌街１６６巷７號
📍 楠梓區建物 56.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0921002
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
266萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１２５巷３９號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房2廳1衛全屋齡 0600320
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 266萬2024年 238萬區間 238~266 萬
成交總價
266萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬31.3 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路７８巷３號
📍 楠梓區建物 59.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930528
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街８號
📍 楠梓區建物 57.4 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930906
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬39.6 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８５３巷１０弄１７號
📍 楠梓區建物 22.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650825
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
870萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬10.5 萬/坪
高雄市楠梓區仁昌街８０號
📍 楠梓區建物 25.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0671111
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
268萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
839萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區和光街２２１巷７號
📍 楠梓區建物 39.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
839萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1876萬37.6 萬/坪
高雄市楠梓區德中路２４１巷６號
📍 楠梓區建物 49.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990416
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1876萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1558萬54.4 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路７１８巷２５弄３９號
📍 楠梓區建物 28.7 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0630713
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義三巷３號
📍 楠梓區建物 23.0 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600606
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.2 萬/坪
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