法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 14/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.7 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷１４８弄５１號
📍 楠梓區建物 29.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710826
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 200萬
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬42.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３１３號
📍 楠梓區建物 63.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000119
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬20.4 萬/坪
高雄市楠梓區興楠橫巷１６之２號
📍 楠梓區建物 76.0 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0800920
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區福興街１１２號
📍 楠梓區建物 60.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930319
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路８４５號
📍 楠梓區建物 79.4 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬5.9 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷８８號
📍 楠梓區建物 41.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷２５弄１２８號
📍 楠梓區建物 61.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1594萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區土庫北路１４號
📍 楠梓區建物 87.0 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0700909
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1594萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區高昌街５６號
📍 楠梓區建物 71.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0911226
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬22.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌忠義八巷３１號
📍 楠梓區建物 17.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬10.4 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８４８巷２弄３號
📍 楠梓區建物 20.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3320萬47.6 萬/坪
高雄市楠梓區學專路９７號
📍 楠梓區建物 69.8 坪全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區惠智街９６巷２號
📍 楠梓區建物 67.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080502
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1990萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區智昌街６８號
📍 楠梓區建物 66.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880601
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬39.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學六街５１巷１６號
📍 楠梓區建物 80.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090923
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2398萬36.7 萬/坪
高雄市楠梓區芎林一街３６０巷８號
📍 楠梓區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120725
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2398萬2023年 2200萬區間 2,200~2,398 萬
成交總價
2398萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３２４巷８號
📍 楠梓區建物 50.1 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區惠昌街５０巷２號
📍 楠梓區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931209
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
318萬14.2 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路９７９巷９號
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610820
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
318萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬53.7 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街４３巷１弄２５號
📍 楠梓區建物 21.4 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1150萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2370萬38.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路５２７號
📍 楠梓區建物 61.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
79萬10.1 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２２９號
📍 楠梓區建物 7.8 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
79萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
366萬12.1 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路９８巷７號
📍 楠梓區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
366萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
364萬13.4 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２９巷４７號
📍 楠梓區建物 27.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770730
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
364萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區土庫三路１１８號
📍 楠梓區建物 76.7 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990315
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區德孝街５４號
📍 楠梓區建物 73.3 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0781125
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬26.8 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路２０１號
📍 楠梓區建物 53.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區民昌街２８７巷３３號
📍 楠梓區建物 19.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬37.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學六十街３２號
📍 楠梓區建物 107.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1000316
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬32.5 萬/坪
高雄市楠梓區德民路３５６巷３７號
📍 楠梓區建物 73.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950125
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
32.5 萬/坪
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