法拍屋實價登錄比較

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楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 16/45 頁
建物透天厝
156萬0.9 萬/坪
高雄市楠梓區援中路２２號
📍 楠梓區建物 177.2 坪7房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
156萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
612萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路１７９巷３４弄５號
📍 楠梓區建物 17.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600330
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 612萬2023年 580萬區間 580~612 萬
成交總價
612萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
785萬51.7 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街３３巷６號
📍 楠梓區建物 15.2 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630201
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
785萬
51.7 萬/坪
建物透天厝
314萬12.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路３３２巷７號
📍 楠梓區建物 25.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690512
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 313萬2024年 45萬區間 45~314 萬
成交總價
314萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬27.6 萬/坪
高雄市楠梓區寶溪南街１８３號
📍 楠梓區建物 60.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３４４號
📍 楠梓區建物 61.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.4 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路１６８巷２８號
📍 楠梓區建物 70.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2088萬38.4 萬/坪
高雄市楠梓區援中路３９０巷１２號
📍 楠梓區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街９７巷１８號
📍 楠梓區建物 21.0 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0610215
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬28.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學十街１８２號
📍 楠梓區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬21.1 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７４２巷２３號
📍 楠梓區建物 88.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬32.5 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街２２３號
📍 楠梓區建物 51.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930813
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬36.6 萬/坪
高雄市楠梓區土庫八街２９１巷８號
📍 楠梓區建物 24.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690604
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
888萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1605萬30.6 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２６巷１０１號
📍 楠梓區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930520
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬34.1 萬/坪
高雄市楠梓區和光街４９巷３４號
📍 楠梓區建物 26.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631231
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
888萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬28.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１９３號
📍 楠梓區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760604
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6500萬45.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學十三街３１號
📍 楠梓區建物 143.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路１４巷１２７號
📍 楠梓區建物 21.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0630621
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬23.6 萬/坪
高雄市楠梓區德中路４０巷２４弄７號
📍 楠梓區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710610
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
620萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２３３巷１６弄２號
📍 楠梓區建物 56.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2024年 1280萬2023年 1200萬區間 1,200~1,300 萬
成交總價
1280萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬41.1 萬/坪
高雄市楠梓區健民街１０巷２０號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3860萬39.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路９６０巷１５號
📍 楠梓區建物 98.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬28.9 萬/坪
高雄市楠梓區高峰街１０５巷２５號
📍 楠梓區建物 20.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0510701
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬32.2 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路１５３巷１０號
📍 楠梓區建物 31.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0740513
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬6.5 萬/坪
高雄市楠梓區金田街４８巷８號
📍 楠梓區建物 122.8 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0751024
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1173萬53.1 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路２２７巷７３號
📍 楠梓區建物 22.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680122
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3320萬47.6 萬/坪
高雄市楠梓區學專路９５號
📍 楠梓區建物 69.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街２２３巷６９號
📍 楠梓區建物 68.7 坪7房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬40.4 萬/坪
高雄市楠梓區新泰街１１０號
📍 楠梓區建物 53.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12118萬56.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路９２２號
📍 楠梓區建物 215.2 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930513
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
12118萬
56.3 萬/坪
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