法拍屋實價登錄比較

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楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 17/45 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬35.6 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄６號
📍 楠梓區建物 58.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬45.7 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１號
📍 楠梓區建物 24.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬51.7 萬/坪
高雄市楠梓區後昌新路３９號
📍 楠梓區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1840萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區通昌街１３１巷８號
📍 楠梓區建物 72.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0921202
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬28.7 萬/坪
高雄市楠梓區惠昌街１２５巷９號
📍 楠梓區建物 29.0 坪2房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬51.7 萬/坪
高雄市楠梓區聖雲街３０號
📍 楠梓區建物 27.9 坪5房5廳3衛全共 二層 層屋齡 0670905
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬35.4 萬/坪
高雄市楠梓區景昌街５３巷１６號
📍 楠梓區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.2 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２７巷１弄２號
📍 楠梓區建物 30.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2780萬36.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌新路７０巷１弄２０號
📍 楠梓區建物 76.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031128
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3158萬38.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠勇街２９號
📍 楠梓區建物 82.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2920萬39.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號
📍 楠梓區建物 73.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3160萬48.1 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路１５２號
📍 楠梓區建物 65.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0911101
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬35.5 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７２７巷１５弄１９號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660913
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
838萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3738萬41.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學南路２５６號
📍 楠梓區建物 90.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3738萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路１２巷９弄６號
📍 楠梓區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921212
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2950萬29.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉一街１２號
📍 楠梓區建物 98.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1031208
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.4 萬/坪
高雄市楠梓區興文街２８號
📍 楠梓區建物 65.3 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0800523
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬15.1 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街２２３巷４８弄５號
📍 楠梓區建物 57.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0730830
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 965萬2024年 870萬區間 870~965 萬
成交總價
870萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
22800萬203.9 萬/坪
高雄市楠梓區創新路６３９號
📍 楠梓區建物 111.8 坪全共 一層 層屋齡 0960410
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
22800萬
203.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬28.2 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３８６巷５２弄８號
📍 楠梓區建物 52.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940128
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區三山街６１５巷１９號
📍 楠梓區建物 18.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬40.2 萬/坪
高雄市楠梓區新昌街１２１號
📍 楠梓區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760220
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬38.6 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄３號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
38.6 萬/坪
建物透天厝
45萬3.5 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路３３２巷７號
📍 楠梓區建物 12.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690512
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 313萬2024年 45萬區間 45~314 萬
成交總價
45萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路１４９巷３９弄１６號
📍 楠梓區建物 40.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0771029
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.5 萬/坪
建物透天厝
425萬6.3 萬/坪
高雄市楠梓區後勁西路５６巷２３號
📍 楠梓區建物 66.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
425萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1865萬34.5 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路７８巷３８弄１６號
📍 楠梓區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950724
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區楠陽路６３巷３８號
📍 楠梓區建物 81.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬20.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１４３巷１４８弄１４號
📍 楠梓區建物 20.6 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600529
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬35.5 萬/坪
高雄市楠梓區清安街１０８號
📍 楠梓區建物 34.4 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0761110
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
35.5 萬/坪
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