法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,929 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/45 頁
1,327
成交筆數
1,929萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 19/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
960萬19.3 萬/坪
高雄市楠梓區土庫六路１５號
📍 楠梓區建物 49.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0830512
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬39.4 萬/坪
高雄市楠梓區後勁北路１５８號
📍 楠梓區建物 91.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬35.1 萬/坪
高雄市楠梓區常盛街２７６巷３６號
📍 楠梓區建物 67.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.6 萬/坪
高雄市楠梓區常順街６號
📍 楠梓區建物 47.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3228萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區三山街７０號
📍 楠梓區建物 109.5 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬38.5 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１５號
📍 楠梓區建物 77.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬67.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８５號
📍 楠梓區建物 35.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551201
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬37.1 萬/坪
高雄市楠梓區青埔路２１４、２１６號
📍 楠梓區建物 78.1 坪7房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0631009
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１３２巷１６弄５０號
📍 楠梓區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930611
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1530萬2023年 1200萬區間 1,200~1,530 萬
成交總價
1530萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬36.3 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路１７巷１１號
📍 楠梓區建物 31.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780718
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2275萬35.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十三街１９１號
📍 楠梓區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990803
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２３巷３弄７號
📍 楠梓區建物 41.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770210
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街６３巷２之１號
📍 楠梓區建物 16.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610301
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
862萬38.3 萬/坪
高雄市楠梓區仁昌街２５號
📍 楠梓區建物 22.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670106
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 920萬2024年 862萬區間 862~920 萬
成交總價
862萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬21.5 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷９７號
📍 楠梓區建物 22.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610408
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
806萬26.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１３５巷１４弄１１號
📍 楠梓區建物 30.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
806萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1918萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區民昌街１４７號
📍 楠梓區建物 61.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0930406
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區新昌街４０巷２５號
📍 楠梓區建物 63.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0761028
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７６８巷３６號
📍 楠梓區建物 21.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630401
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路１０８巷４號
📍 楠梓區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681101
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1965萬41.2 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１７２巷２９號
📍 楠梓區建物 47.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0991230
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1965萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬28.3 萬/坪
高雄市楠梓區智昌街２４號
📍 楠梓區建物 26.9 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0670502
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2380萬44.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２號
📍 楠梓區建物 53.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區援中路６８巷１９號
📍 楠梓區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960104
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬37.0 萬/坪
高雄市楠梓區後勁北路１５６號
📍 楠梓區建物 99.9 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬29.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林二街３１０號
📍 楠梓區建物 103.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1050406
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬30.2 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路４３號
📍 楠梓區建物 52.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801207
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街６０８巷２６號
📍 楠梓區建物 28.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730109
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬31.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路８１號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740128
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區興盛街３５號
📍 楠梓區建物 66.0 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0731103
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.0 萬/坪
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