法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,372 筆成交記錄，建物成交均價約 1,924 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/46 頁
1,372
成交筆數
1,924萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,372 筆 · 第 2/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區新泰街７７號
📍 楠梓區建物 52.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0861022
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區區東路１７巷１７號
📍 楠梓區建物 45.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750804
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
930萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝明路１６７巷２７號
📍 楠梓區建物 40.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區健民街１８號
📍 楠梓區建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
825萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄９號
📍 楠梓區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區久昌街１６０號
📍 楠梓區建物 29.6 坪8房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0680827
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
614萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路１１１１號
📍 楠梓區建物 303.0 坪全共 三層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
21430萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路１９０巷２號
📍 楠梓區建物 482.9 坪全共 二層 層屋齡 0890706
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
81528萬
168.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加宏路８３號
📍 楠梓區建物 69.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
563萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄１１號
📍 楠梓區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區廣昌街４３巷４８弄１６號
📍 楠梓區建物 20.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２７６巷７號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 2400萬區間 2,080~2,400 萬
成交總價
2080萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立民路１５７號
📍 楠梓區建物 27.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫二路１１２巷３１號
📍 楠梓區建物 76.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高昌街３０號
📍 楠梓區建物 82.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940815
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區右昌街７９巷１３２弄６８號
📍 楠梓區建物 132.1 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區興楠路２６巷１號
📍 楠梓區建物 61.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931109
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號
📍 楠梓區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街３２巷４０號
📍 楠梓區建物 30.7 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660903
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林二街３２６號
📍 楠梓區建物 106.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1011003
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫五路１１２巷３２號
📍 楠梓區建物 29.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701016
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷５號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2843萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路３９０號
📍 楠梓區建物 28.9 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930726
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
955萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清安街３８巷２號
📍 楠梓區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030716
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常順街２８號
📍 楠梓區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.4 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市楠梓區內環南路１１８號
📍 楠梓區建物 4088.8 坪全共 三層 層屋齡 0600607
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
23000萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街２２１巷５４號
📍 楠梓區建物 19.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600430
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌一巷９４之３號
📍 楠梓區建物 10.8 坪全共 一層 層屋齡 0591201
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 23416萬2025年 139萬區間 139~23,416 萬
成交總價
23416萬
2176.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌忠義五巷２９號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0700512
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝明路２１９號
📍 楠梓區建物 26.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630218
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
60.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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