法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,372 筆成交記錄，建物成交均價約 1,924 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/46 頁
1,372
成交筆數
1,924萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,372 筆 · 第 3/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
1470萬22.8 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街４９３號
📍 楠梓區建物 64.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930614
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2512萬20.3 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１３２號
📍 楠梓區建物 124.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1010504
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2512萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬32.7 萬/坪
高雄市楠梓區清豐二路１６８巷２１號
📍 楠梓區建物 70.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1001228
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街９巷１７號
📍 楠梓區建物 34.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１９號
📍 楠梓區建物 26.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770413
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬38.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷８號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
738萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路４０巷１２弄６號
📍 楠梓區建物 27.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750523
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
738萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬35.1 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街１５巷２號
📍 楠梓區建物 66.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1615萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８５２號
📍 楠梓區建物 76.1 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬35.6 萬/坪
高雄市楠梓區惠豐街５７號
📍 楠梓區建物 29.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬35.7 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號
📍 楠梓區建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.8 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄１２號
📍 楠梓區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１８６８巷９號
📍 楠梓區建物 54.6 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬39.8 萬/坪
高雄市楠梓區後勁北路１０４號
📍 楠梓區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570815
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
970萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
336萬18.9 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街１７２號
📍 楠梓區建物 17.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680827
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
336萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
381萬16.4 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１０９巷７２弄９０號
📍 楠梓區建物 23.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
381萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
705萬25.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街３２巷２６號
📍 楠梓區建物 28.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
705萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬33.0 萬/坪
高雄市楠梓區清豐三路１８３號
📍 楠梓區建物 65.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990315
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬29.6 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１４１巷１８號
📍 楠梓區建物 22.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650622
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
680萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
758萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區瑞屏路８２巷４６弄２號
📍 楠梓區建物 29.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
758萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路７３巷９號
📍 楠梓區建物 23.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600820
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
630萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬23.4 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街１２５巷１１弄５５號
📍 楠梓區建物 20.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610113
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
488萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
423萬19.7 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７６８巷７２號
📍 楠梓區建物 21.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630401
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
423萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬38.7 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２３３號
📍 楠梓區建物 82.7 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓東街７０號
📍 楠梓區建物 99.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0761001
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.3 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄７號
📍 楠梓區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬36.5 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８９１巷８號
📍 楠梓區建物 24.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
890萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2358萬20.6 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１１５巷４２號
📍 楠梓區建物 114.2 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831012
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3560萬40.9 萬/坪
高雄市楠梓區芎林七街１７號
📍 楠梓區建物 87.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
622萬29.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１１３巷６號
📍 楠梓區建物 21.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600330
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
622萬
29.3 萬/坪
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